Combien coûte la vie à New York?
La vie coûte vraiment plus cher à New York. Pour être précis, le coût de la vie à Manhattan était de 148% plus élevé que le coût moyen des grandes villes américaines en 2019. Manhattan prend la première place comme la plus chère, selon une enquête Kiplinger. Brooklyn, qui a été traitée séparément dans l'étude, est arrivée au quatrième rang des villes les plus chères avec 80% de plus que le coût moyen.
Points clés à retenir
- Le coût de la vie à Manhattan était de 148% supérieur au coût moyen des grandes villes américaines en 2019.Le loyer moyen à Manhattan était de 3475 $ selon zillow.com tandis que les loyers s'élevaient en moyenne à 2900 $ par mois dans le reste de la ville. 1376 $ le pied carré pour acheter une maison à Manhattan et 673 $ le pied carré pour le reste de la ville.Les prix à la consommation sont 24% plus élevés tandis que les prix des restaurants sont 28% plus élevés à New York que dans d'autres villes comme Chicago.
Comprendre combien coûte New York
Avant de déménager dans une ville, le coût de la vie est une mesure financière essentielle à connaître, qui peut inclure le loyer, l'hypothèque, la nourriture et les services publics. Dans certaines villes, les résidents ont besoin d'une voiture tandis que dans d'autres villes comme New York, les transports en commun sont la norme. Cependant, si vous envisagez de déménager dans la Big Apple, ce sera probablement une ville plus chère que la vôtre.
La garde d'enfants coûte près du double du coût d'autres villes comme Chicago et comme tout New Yorkais peut vous le dire, le pire des écarts de prix entre New York et d'autres villes est le coût d'achat d'une maison. Vous trouverez ci-dessous un aperçu du coût de la vie à New York.
Louer un appartement
Vous pouvez payer 20 000 $ par mois pour un appartement de taille familiale dans l'Upper East Side de Manhattan. Ou, vous pouvez louer un minuscule appartement dans le Queens pour environ 2000 $, en supposant qu'il ne se trouve pas dans l'un des nouveaux immeubles de luxe de l'arrondissement. Bien sûr, il existe de nombreuses options entre les deux, mais trouver un endroit pour vivre à New York est exténuant pour tous sauf les super-riches avec des taux de vacance inférieurs à 4% en 2019.
Le loyer moyen à Manhattan était de 3475 $ en 2019, selon zillow.com. Les loyers sont légèrement inférieurs avec une moyenne de 2 900 $ par mois dans le reste de la Big Apple. Aucun des deux prix ne vous procurera de palais puisque la taille moyenne d'un appartement est d'environ 700 pieds carrés.
Cependant, une bonne nouvelle pour les locataires est qu'environ 40% des appartements locatifs de la ville sont à loyer stabilisé. En d'autres termes, les propriétaires ne peuvent pas augmenter les loyers à volonté car les augmentations de loyer sont fixées par le Rent Guidelines Board de New York.
Acheter une maison
Le coût de l'immobilier à Manhattan était en moyenne de 1376 $ le pied carré en 2019, selon zillow.com. C'est plus du double du prix au pied carré de 673 $ pour le reste de la ville. À titre de comparaison, San Francisco avait un prix au pied carré de 1 081 $, tandis que Boston arrivait à 732 $ et Miami Beach à 498 $.
Le prix médian des maisons répertoriées à Manhattan pour 2019 était de 1495000 $, tandis que le prix médian des maisons vendues était de 968000 $. En d'autres termes, toutes les maisons ne se vendent pas au prix affiché, ce qui pourrait être un signe que le marché du logement se refroidit. La ville de New York, dans son ensemble, avait un prix d'inscription moyen de 779 000 $ par logement.
Les arrondissements extérieurs ne sont plus des refuges sûrs des prix de Manhattan. Une maison moyenne à Brooklyn a coûté 750 000 $ selon Zillow. Dans le Queens, la moyenne était de 589 000 $, Staten Island de 579 000 $ et le Bronx de 385 000 $ en moyenne.
Prix d'épicerie
Les prix à la consommation sont 24% plus élevés à New York qu'à Chicago, selon numbeo.com. Les épiceries telles que le lait, les œufs, le fromage et le poulet sont toutes au moins 30% plus chères à New York par rapport à Chicago.
Il convient de noter que ces statistiques comparatives sont sujettes à d'énormes variations. Vous pouvez trouver des offres spéciales sur quoi que ce soit à New York, et les options d'épicerie vont des marchés de producteurs aux chaînes de supermarchés et aux dépanneurs.
Dîner à l'extérieur
Les prix des restaurants sont 28% plus élevés à New York par rapport à Chicago. Cependant, les coûts moyens de dîner à New York sont probablement inexacts, car il existe de nombreuses options dans la ville. À bas prix, les choix sont presque infinis, de la nourriture de rue et des restaurants bon marché aux modestes restaurants familiaux de toutes origines et spécialités. À l'extrémité supérieure, les prix peuvent être à couper le souffle.
Les statistiques indiquent qu'un repas de trois plats pour deux dans un restaurant de milieu de gamme vous coûtera 80 $ à New York et seulement 60 $ à Chicago - un coût 33% plus élevé à New York. Malheureusement, même McDonald's coûte plus cher à New York qu'à Chicago, d'environ 12% pour un McMeal.
Transport
Un billet aller simple pour un trajet en métro ou en bus à New York coûte 2, 75 $, mais les habitués peuvent acheter un laissez-passer mensuel pour 116, 50 $. Les deux sont environ 12% supérieurs aux tarifs de Chicago.
Les taxis commencent à 3, 24 $ à Chicago contre seulement 2, 50 $ à New York. Néanmoins, les taxis ont tendance à être une option coûteuse, du moins pendant les jours de semaine où la circulation est presque toujours dense.
Un avantage de New York sur de nombreuses villes est qu'il n'est pas nécessaire de posséder une voiture. Bien sûr, étant donné qu'il faut en moyenne 430 $ par mois pour louer une place de parking dans un garage, la plupart des gens ne voudront probablement pas de voiture. Les transports en commun ou la marche sont probablement les meilleurs moyens de se déplacer en ville, en particulier compte tenu de la circulation.
Utilitaires
Les services publics de base pour un appartement de 900 pieds carrés (y compris l'électricité, le chauffage, l'eau et les ordures) à New York sont d'environ 128 $ par mois, ce qui est comparable à Chicago. Ajouter l'accès à Internet vous coûtera 65 $ de plus à Chicago et 63 $ à New York.
Autre part
Parmi les villes américaines, seule San Francisco se rapproche de New York en termes de coût. Cependant, un New Yorkais a près de 16% de pouvoir d'achat en moins qu'un habitant de San Francisco, ce qui fait de New York l'une des dix villes les plus chères du pays.
