DÉFINITION de Parc Industriel
Un parc industriel est une partie d'une ville qui est zonée pour un usage industriel plutôt que pour des besoins résidentiels ou commerciaux. Les parcs industriels peuvent contenir des raffineries de pétrole, des ports, des entrepôts, un centre de distribution et des usines. Certains parcs industriels offrent des incitations fiscales aux entreprises pour s'y implanter, comme le financement par augmentation d'impôt.
RÉPARTITION Parc industriel
Les parcs industriels peuvent combiner un mélange d'installations de production, de transport et de stockage dans la même zone. Cela peut inclure les usines chimiques, les fabricants de plastiques, les aéroports, les transformateurs d'aliments et de boissons et les fabricants d'acier.
Par exemple, le parc industriel de Wilmington à Los Angeles est situé à proximité d'un important carrefour maritime international, des ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que d'un chemin de fer et de nombreuses autoroutes avec accès aux principales routes de camionnage. Les types d'entreprises qui s'y trouvent comprennent une installation de stockage à froid, des entrepôts de distribution alimentaire et des sociétés de pièces de moteur.
Pourquoi les parcs industriels sont importants pour le commerce
Les parcs industriels peuvent être structurés de manière à regrouper des services et des fonctionnalités complémentaires qui profiteront aux entreprises qui y occupent des espaces. Les ports permettent d'accéder aux produits de base et aux produits finis à acheminer vers les principaux centres industriels pour la distribution. Des grues et autres équipements de levage lourds disponibles dans le parc industriel sont utilisés pour transférer la cargaison vers des camions et des wagons de chemin de fer. La cargaison peut également être stockée dans des entrepôts situés dans le parc industriel. Les fabricants basés dans un parc industriel avec accès au port peuvent rapidement se procurer les matériaux dont ils ont besoin pour créer leurs produits.
La concentration de l'industrie lourde dans les parcs industriels peut soulever des préoccupations environnementales. La pollution peut être amplifiée par la proximité des installations de fabrication, des machines et des transports lourds. Les terrains où ces installations fonctionnent peuvent s'accumuler avec des contaminants qui rendent la zone environnante indésirable pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Le mouvement constant de la cargaison sur les semi-remorques peut entraîner une congestion du trafic dans la région si le génie routier ne peut pas supporter le flux important.
Il n'est pas rare que des logements à faible revenu soient situés à côté de parcs industriels. Le potentiel d'excès de bruit, de circulation et de pollution peut faire baisser les prix sur le marché résidentiel environnant.
L'abandon de la fabrication lourde aux États-Unis au profit des industries de services a conduit à s'interroger sur la prolifération des parcs industriels. Bien que la fabrication nationale ait diminué, les expéditions de produits et de produits continuent d'augmenter en volume à mesure que la consommation de produits augmente. Les parcs industriels comprenant des ports ont pris des mesures pour accroître leur capacité et s'adapter pour accueillir de plus grands porte-conteneurs.
