Table des matières
- Copropriété avec survie
- Évitez l'homologation avec JTWROS
- Responsabilité égale
- Continuité de la colocation
- Problèmes relationnels
- Comptes bancaires gelés
- Perdre le contrôle des actifs
- Location en commun
- The Bottom Line
La copropriété est un arrangement qui permet aux bénéficiaires d'accéder à votre compte sans avoir à recourir aux tribunaux. Les couples et les partenaires commerciaux peuvent prendre possession des comptes bancaires, des comptes de courtage, des biens immobiliers et des biens personnels de l'autre en tant que colocataires avec droits de survie (JTWROS).
POINTS CLÉS À RETENIR
- Certains des principaux avantages de la copropriété comprennent la suppression des tribunaux d'homologation, le partage des responsabilités et le maintien de la continuité.Les principaux pièges sont la nécessité d'un accord, le potentiel de gel des actifs et la perte de contrôle sur la distribution des actifs après le décès. en commun est une alternative à la copropriété qui évite certains de ses inconvénients.
Copropriété avec survie
La copropriété avec droits de survie (JTWROS) est un type de compte qui appartient à au moins deux personnes. Dans cet arrangement, les locataires ont un droit égal à l'actif du compte. Ils bénéficient également de droits de survie en cas de décès d'un autre titulaire de compte.
En termes simples, cela signifie que lorsqu'un partenaire ou un conjoint décède, l'autre reçoit tout l'argent ou les biens. C'est pourquoi de nombreux couples mariés et partenaires commerciaux choisissent cette option. Cependant, il y a certaines choses que vous devez considérer avant de devenir colocataire. Ci-dessous, nous allons examiner les avantages et les inconvénients de cet arrangement.
Évitez l'homologation avec JTWROS
Lorsqu'une personne décède, un tribunal des successions examine son testament. Le but du tribunal est de décider si le testament est valide et juridiquement contraignant. Le tribunal des successions détermine également quels sont les passifs et les actifs que le défunt peut avoir. Après un examen approfondi, le tribunal distribue les actifs restants aux héritiers.
Si un individu décède sans testament, le processus devient plus compliqué. Sans testament, le tribunal des successions ne dispose d'aucune preuve écrite de la manière dont le défunt souhaiterait que les biens soient distribués.
L'inconvénient du processus d'homologation est qu'il peut prendre beaucoup de temps pour trier la succession. Cela signifie qu'il faudra encore plus de temps aux bénéficiaires pour recevoir leur héritage.
JTWROS transfère automatiquement la propriété à un conjoint ou partenaire commercial au décès du premier partenaire, ce qui évite l'homologation. C'est un énorme avantage pour ceux qui ont besoin des fonds immédiatement.
Responsabilité égale
Lorsqu'un couple marié ou un partenaire commercial possède un actif intitulé JTWROS, cela signifie que tous les individus sont responsables de cet actif. En d'autres termes, ils jouissent tous des attributs positifs et partagent également le passif. Cela signifie également qu'aucun partenaire ne peut contracter de dettes sur l'actif sans s'endetter également.
Par exemple, un mari qui envisage de divorcer de sa femme ne peut pas obtenir de prêt contre la maison du couple et laisser la dette à sa femme. Au moment où le mari contracte le prêt, il est également responsable de son remboursement. De même, le mari ne peut pas louer une partie de la propriété sans partager le produit avec sa femme.
Continuité de la colocation
Lorsque quelqu'un décède, ses avoirs sont souvent gelés jusqu'à ce que le tribunal d'homologation décide des questions essentielles. Le tribunal doit déterminer si les actifs sont grevés. Ils découvrent ensuite comment distribuer les actifs restants aux héritiers. Ce processus peut être un problème pour un conjoint survivant qui a des dettes impayées ou d'importantes dépenses fixes.
Cependant, en étant propriétaire d'un bien en tant que copropriétaire, le conjoint ou partenaire commercial survivant peut utiliser le bien de la manière qu'il ou elle juge appropriée. Le copropriétaire peut le détenir, le vendre ou l'hypothéquer. En fait, la loi stipule qu'immédiatement après le décès d'un locataire, la propriété est transférée au survivant. La copropriété est particulièrement utile pour transmettre une entreprise familiale sans interruption lorsque les héritiers prévus sont partenaires.
La copropriété peut aider à maintenir la continuité dans une entreprise lorsqu'un partenaire décède.
Problèmes relationnels avec JTWROS
La possession de la totalité de l'actif par deux personnes est un inconvénient dans une relation instable, que la relation soit personnelle ou professionnelle. Si un couple a des problèmes conjugaux ou des partenaires commerciaux en désaccord, aucune partie ne peut vendre ou grever l'actif sans le consentement de toutes les parties. Cette restriction vise à prévenir les abus. Cependant, la nécessité d'obtenir l'accord de toutes les parties peut rendre difficile la prise des mesures nécessaires.
Comptes bancaires gelés
Le tribunal des successions peut également geler le compte des colocataires dans certaines situations. Par exemple, le tribunal peut geler un compte si le défunt est profondément endetté. L'action est plus probable s'il existe un risque qu'un partenaire survivant puisse liquider le compte pour éviter de payer les obligations.
Un compte peut également être gelé en cas de différend quant à savoir si un conjoint ou un partenaire commercial survivant y a effectivement contribué. En règle générale, agir de bonne foi réduit la probabilité de gel d'un compte.
Perdre le contrôle des actifs
Un autre écueil potentiel de la copropriété est la perte de contrôle sur la distribution finale des actifs. Lorsque les partenaires survivants prennent le contrôle de l'actif commun, ils peuvent le vendre ou le léguer à quelqu'un d'autre. En d'autres termes, le défunt ne décide pas de la disposition finale de l'actif après le décès.
La location en commun: une alternative à la colocation
La principale alternative à la copropriété est une location en commun. Certains des avantages de la location en commun sont les suivants:
L'actif est réparti
Chaque propriétaire se voit attribuer une propriété fractionnée, qui peut ou non être une partie égale. En outre, chaque partie peut légalement vendre sa part sans l'approbation ou le consentement d'une autre partie.
L'actif passera aux héritiers
Contrairement à JTWROS, la propriété de l'actif ne sera pas automatiquement transférée au titulaire du compte survivant au décès du premier propriétaire. En effet, l'actif passera selon les dispositions du testament du défunt. En règle générale, la plupart des locataires laissent le bien à leurs héritiers. Cependant, il pourrait toujours être transféré à l'autre titulaire du compte s'il existe une telle disposition dans le testament.
Les actifs sont accessibles
Si un propriétaire devient invalide ou décède, l'autre propriétaire devrait toujours avoir accès à sa part des actifs. Cela signifie qu'il ou elle peut vendre une partie de l'actif sans attendre une décision du tribunal d'homologation.
The Bottom Line
JTWROS et la location en commun ont des caractéristiques intéressantes. Les individus doivent évaluer leur situation pour déterminer quelle option est la plus favorable avant de mettre en place l'un ou l'autre arrangement.
