New York possède certains des biens immobiliers les plus chers du monde. Le prix moyen d'une maison dans la ville est d'environ 2 millions de dollars, avec des maisons à bas prix pour environ 1 million de dollars dans des endroits tels que Williamsburg, Brooklyn. Bien sûr, ce ne sont que des prix médians, et le ciel est la limite pour les biens les plus chers à New York. En janvier 2019, la ville a eu la vente de condos la plus chère de l'histoire lorsqu'une propriété de Central Park South s'est vendue pour 238 millions de dollars. Il n'est pas surprenant que Manhattan arrive en tête de liste avec certains des quartiers les plus chers de New York. Voici les quatre quartiers les plus chers de Manhattan.
1. SoHo
SoHo est connue pour ses boutiques de fantaisie et ses cafés branchés, et elle abrite également l'immobilier résidentiel le plus cher de toute la ville de New York. De nombreux immeubles d'appartements du quartier ont été convertis en entrepôts du XIXe siècle, ce qui confère à SoHo un attrait unique. Ces lofts convertis en entrepôt ont attiré des célébrités telles que Tyra Banks, Jonah Hill et Kelly Ripa. En raison des structures plus grandes et plus anciennes, SoHo abrite de nombreux penthouses surdimensionnés. Par exemple, les condos dans l'édifice historique Puck ont atteint 28 millions de dollars. Cependant, de nouveaux développements sont en cours de construction avec des équipements plus extravagants et des prix tout aussi extravagants, avec des endroits tels que 10 Sullivan ayant une piscine de 45 millions de dollars disponible pour ses résidents. Le prix de vente médian d'une maison dans ce quartier est de 2, 8 millions de dollars.
2. Tribeca
Tribeca est un quartier presque aussi fastueux que SoHo, et il a plus de célébrités par habitant que tout autre quartier de la ville. Des célébrités telles que Jon Stewart, Jay-Z et Meryl Streep vivent dans le quartier et sont souvent vues fréquenter les restaurants et les cafés qui bordent les rues.
Semblable à Soho, Tribeca est connue pour ses entrepôts qui ont été rénovés en grands lofts avec de hauts plafonds, des fenêtres massives et des finitions haut de gamme. Par exemple, un appartement vendu 5, 425 millions de dollars dans le quartier était à l'origine une usine d'huile d'olive et de feta.
Des gratte-ciel de luxe ont été développés au sud du quartier, offrant aux locataires et aux résidents une vue coûteuse mais pittoresque sur le port de New York. Le prix de vente médian d'une maison dans ce quartier est également de 2, 8 millions de dollars.
3. Quartier Flatiron
Le Flatiron District tire son nom de l'historique Flatiron Building qui se trouve au coin de la Cinquième Avenue et de Broadway. Avec Madison Square Park au nord et Union Square au sud, ce quartier est au milieu de Manhattan.
Le quartier a donné naissance à de nouveaux hôtels de luxe et à des restaurants acclamés par la critique, incitant des célébrités à y vivre. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton et Jeff Gordon ont tous des condos de charme dans ce quartier, où certains penthouses ont été répertoriés pour autant que 40 millions de dollars. Le prix de vente médian d'une maison dans ce quartier est de 1, 8 million de dollars.
4. Midtown Manhattan
Un quartier qui était autrefois un lieu pour les immeubles de bureaux et les tours de bureaux, Midtown Manhattan a cédé la place aux meilleures résidences de luxe à New York. En 2015, un penthouse vendu ici pour un prix de 100, 5 millions de dollars à One57. De plus, le bâtiment 432 Park Avenue à Midtown Manhattan est le plus haut bâtiment résidentiel de la ville et possède un penthouse qui s'est vendu à 95 millions de dollars. Le quartier a des avantages en étant à distance de marche de Central Park et de la Cinquième Avenue. Le prix de vente médian d'une maison dans ce quartier est de 1, 2 million de dollars.
5. Hudson Square
Flanqué de Greenwich Village, Tribeca et SoHo, Hudson Square est un autre quartier extrêmement souhaitable. Il a un prix de vente médian de 2 264 000 $ et était autrefois connu sous le nom de Printing District. Aujourd'hui, la région est toujours un foyer d'activités liées aux médias, abritant une variété d'agences créatives.
6. West Village
Les prix de vente médians à West Village ont récemment enregistré une augmentation de 88% d'une année à l'autre et affichent actuellement une médiane de 2, 3 millions de dollars. La région est historiquement connue comme un centre de la culture bohème américaine. Il contient une scène artistique vibrante avec des magasins de consignation originaux, des brownstones historiques et est un aimant pour les célébrités.
7. Quartier du vêtement
Cette zone est également connue sous le nom de Fashion District et abrite actuellement un nombre croissant d'entrepôts de mode, de salles d'exposition et de créateurs tels que Cally Rieman, Ann Yee et Daniel Vosovic. Ce quartier est l'un des épicentres de l'industrie de la mode, non seulement à New York, mais pour le monde entier. Le prix de vente médian est de 1, 69 million de dollars
8. Central Park South
Certaines des meilleures vues de New York se trouvent à Central Park South, qui entoure la limite sud de Central Park. Le prix de vente médian est de 1, 5 million de dollars. Le quartier est facilement accessible à pied des magasins haut de gamme des avenues Fifth et Madison, et, en tant que tel, ce quartier attire un large éventail d'acheteurs et d'investisseurs immobiliers de luxe du monde entier.
9. East Village
East Village abrite l'Université de New York et, par conséquent, pousse les étudiants, les artistes et les musiciens à proliférer dans cette zone. Malgré les prix élevés, la région est connue comme le centre de la contre-culture à New York et le berceau de mouvements artistiques comme le punk rock et le mouvement littéraire nuyoricain. Le prix de vente médian est de 1, 53 million de dollars.
10. Chelsea
Chelsea était autrefois un quartier industriel, mais maintenant, c'est principalement résidentiel. En plus des maisons de ville de luxe, des maisons en rangée rénovées et des restaurants populaires comme Txikito et Toro, Chelsea est célèbre pour Chelsea Market et High Line. Son prix de vente médian est de 1, 43 million de dollars.
