Qu'est-ce que le notaire
Notariser, c'est certifier un acte juridique via un notaire. Les notaires agissent en tant qu'agents du gouvernement pour témoigner de l'authenticité des signatures apposées sur les attestations légales.
RÉPARTITION Notariser
Aux États-Unis, les notaires publics peuvent légaliser des documents et agir en qualité d'agents de l'État dans lequel ils s'inscrivent. Un document notarié a un poids juridique, car un notaire agit en tant que tiers témoin neutre de l'authenticité d'une ou plusieurs parties signant un accord, un affidavit, une attestation ou tout autre document similaire. La plupart des États exigent des notaires de légaliser les documents en les tamponnant avec un sceau officiel et en paraphant le timbre. Dans certains cas, la notarisation comprend la préparation d'un certificat juridique. Certains États autorisent désormais la notarisation en ligne des documents à l'aide de caméras vidéo et d'applications en ligne.
Les notaires ne reçoivent généralement aucune rémunération du gouvernement pour leur travail. Au lieu de cela, ils facturent des frais pour les activités liées au notaire, y compris les actes notariés. Bien que les frais facturés puissent varier, certains États établissent des frais standard ou des frais maximaux admissibles pour certaines catégories d'activités.
Exemples de documents notariés
Les documents juridiques traitant de questions graves ou destinés à représenter des transactions d'une valeur monétaire substantielle doivent généralement être notariés. Par exemple, les parties à des transactions immobilières exigent généralement des actes notariés pour un niveau de sécurité supplémentaire que la transaction tiendra en cas de contestation judiciaire ou dans le cas où une partie tente de violer les termes de la transaction à une date ultérieure.
De nombreux documents conférant des droits légaux importants doivent également être notariés. Par exemple, les transferts de propriété pour les automobiles, les formulaires de directives avancées en matière de soins de santé et les formulaires indiquant les changements de procuration doivent généralement être notariés pour être exécutoires.
La plupart des notariations exigent qu'un notaire fournisse une reconnaissance ou un jurat. Un accusé de réception exige que le notaire certifie qu'une personne signant un document a fourni une identification positive et a fait une déclaration légale qu'elle a signé un document de son plein gré. Les documents hypothécaires, par exemple, doivent généralement inclure les signatures de l'emprunteur et du prêteur
Un jurat fournit une deuxième couche de protection en exigeant qu'une personne signe le document devant le notaire en plus de jurer qu'elle le fait de son plein gré. Bien que la différence puisse sembler subtile, certains documents tels que les affidavits légaux exigent que les parties prêtant serment aux informations qu’elles contiennent les signent et prêtent serment affirmant qu’elles ont fait la déclaration de manière véridique et volontaire. Dans ces cas, la langue d'un accusé de réception, qui ne précise pas si une personne a signé ou non un document devant un notaire, serait inacceptable.
