Les valeurs de la construction résidentielle, qui se sont profondément enfoncées dans un marché baissier en 2018, ont rebondi de 17% cette année, tel que mesuré par le SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB). Le secteur jadis battu a accusé une longueur d'avance sur le marché, battant le gain de 12, 5% du S&P 500 depuis le début de l'année, sur la bonne voie pour son meilleur trimestre en sept ans. Les investisseurs et les analystes affirment que le rebond peut être attribué aux faibles taux hypothécaires et aux taux d'intérêt induits par la Fed, selon plusieurs articles, y compris une colonne CNBC. Voici un tableau des performances du secteur.
Reprise des stocks de logements
(Performances YTD)
- Toll Brothers Inc. (TOL); 9, 8% Lennar Corp. (LEN); 25, 6% Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22, 3% ETF SPDR S&P Homebuilders (XHB); 17, 3% de l'indice S & P 500; 12, 5%
Certes, les constructeurs de maisons sont confrontés à des obstacles persistants. Par exemple, les actions de tous les principaux titres du secteur ont légèrement reculé mardi en raison du ralentissement de l'activité immobilière, notamment Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) et Toll Brothers Inc (TOL). L'indice S&P 500 CoreLogic Case-Shiller a affiché son rythme de croissance annuelle le plus lent depuis 2012, ce qui fait craindre que le marché du logement n'ait atteint un point d'inflexion après des années de croissance fulgurante, selon MarketWatch. Même avec cette mauvaise nouvelle, la plupart des actions de construction résidentielle ont baissé de moins de 1%.
Taux d'intérêt bas alimentés par la Fed
De nombreux investisseurs et experts de l'industrie affirment que la souplesse de la Fed, avec le rendement du Trésor américain à 10 ans à son plus bas d'un an, créera un environnement favorable dans lequel ces actions pourront continuer de croître.
L'un de ces taureaux est Mary Ann Bartels, responsable de la stratégie ETF chez Bank of America Merrill Lynch. Elle suggère que l'environnement actuel est similaire à la reprise des actions dans le secteur de la construction de logements en 2012. "Les constructeurs de maisons se sont bien comportés en 2012. Eh bien, nous avons eu un marché baissier en 2011. Nous venons d'avoir un marché baissier en décembre. ", A déclaré Bartels à CNBC. Elle a noté que des taux d'intérêt inférieurs à la moyenne sont généralement «très positifs pour l'industrie».
Les investisseurs en apprendront davantage sur la santé du secteur lorsque KB Home publiera ses résultats trimestriels après la fermeture du marché mardi, suivi de Lennar mercredi.
Regarder vers l'avant
Alors que le marché du logement semble solide, certains analystes recommandent de jouer sur le «thème» plutôt que sur le secteur. Dave Nadig, directeur général d'ETF.com, dit qu'il a des actions telles que Lowe's Companies Inc. (LOW) et Owens Corning (OC) au sommet de ses avoirs, qu'il considère comme davantage un jeu indirect sur la construction de maisons, par CNBC. Ces types de jeux peuvent aider à se protéger contre les fluctuations sauvages des stocks de logements.
