Quel est le montant réalisé?
Le montant réalisé est le montant reçu de la vente d'un actif. Le montant réalisé englobe toutes les formes d'indemnisation, y compris les espèces, la juste valeur marchande de tout bien reçu et tout passif que l'acheteur assume à la suite de la transaction.
Le montant réalisé n'inclut pas les coûts de transaction tels que les commissions et autres frais connexes. Le terme revenu réalisé est différent du montant réalisé. Le revenu réalisé est de l'argent que vous recevez pour des biens ou des services.
Comprendre le montant réalisé
Le montant réalisé est utilisé pour calculer les gains et les pertes réalisés. Pour calculer un gain ou une perte réalisé, prenez la différence de la contrepartie totale donnée et soustrayez la base du coût. Si la différence est positive, c'est un gain réalisé. Si la différence est négative, c'est une perte réalisée.
Le montant réalisé est différent du montant comptabilisé, qui est défini comme le revenu imposable reçu ou une perte déductible.
Exemple de calcul du montant réalisé
La contrepartie totale comprendra également tout passif pris en charge, comme dans cet exemple:
Supposons que vous ayez vendu une propriété avec une hypothèque en cours de 75 000 $. L'acheteur vous paie 40 000 $ et assume l'hypothèque. Dans ce cas, vous auriez réalisé un gain total de 115 000 $ (versement de 40 000 $ + hypothèque de 75 000 $ transférée).
