Qu'est-ce qu'un plan de cession d'actifs?
Un plan de cession d'actifs documente les activités et les coûts associés à la cession d'actifs d'infrastructure. Un plan d'élimination des actifs fait généralement partie d'un plan de gestion des actifs complet qui est utilisé par les gouvernements locaux et les municipalités pour gérer leur portefeuille d'actifs d'infrastructure tels que les routes et les ponts, les réseaux de distribution d'eau, les systèmes de traitement des eaux usées et d'autres services publics.
Fonctionnement d'un plan d'aliénation des actifs
Un plan de cession d'actifs est un élément essentiel d'un plan de gestion d'actifs solide, car la cession d'actifs représente une part importante des coûts de cycle de vie complets d'un actif. La cession d'actifs comprend toute activité associée à la cession d'un actif déclassé, comme sa vente, sa démolition ou sa relocalisation. Le Manuel de gestion des infrastructures internationales recommande qu'un plan de cession d'actifs inclue des prévisions du calendrier des futures cessions d'actifs et des prévisions de flux de trésorerie identifiant les revenus et les dépenses associés à la cession d'actifs.
Une élimination des actifs bien gérée réduit les coûts de gestion des actifs, fournit des services de qualité supérieure à la communauté et garantit un fardeau fiscal moins élevé aux contribuables.
Composantes essentielles d'un plan de cession d'actifs
Un plan d'aliénation des actifs doit indiquer un calendrier selon lequel les actifs de remplacement sont opérationnels et prêts à absorber la charge de travail de l'actif déclassé. De cette façon, les utilisateurs ne sont pas gênés et les opérations peuvent se poursuivre sans interruption.
Les coûts de cession sont des dépenses directement liées à la cession d'actifs. Les coûts peuvent être importants en raison de la difficulté associée à la cession d'actifs d'infrastructure. Les produits et les charges associés à la cession d'actifs dépendent de la vente, de la démolition ou de la relocalisation des actifs.
Points clés à retenir
- Un plan d'élimination des actifs fait partie d'un plan de gestion des actifs.Les gouvernements locaux et les municipalités doivent planifier l'élimination des actifs afin que les actifs et les services d'infrastructure continuent de fonctionner sans interruption.Les actifs d'infrastructure comprennent les routes et les ponts, les réseaux de distribution d'eau, les systèmes d'assainissement et d'autres services publics. Un plan de gestion des actifs bien géré réduira les coûts de remplacement des actifs et bénéficiera aux contribuables.
Traitement spécial des actifs
Les plans d'aliénation des actifs incluent souvent des directives pour une manipulation spéciale qui peuvent être nécessaires. Par exemple, certains actifs peuvent comprendre des équipements qui peuvent être recyclés. Dans ce cas, les instructions pour le traitement de l'équipement doivent être incluses dans le plan de cession des actifs. Si l'actif a été exposé à des matériaux susceptibles d'introduire ou de répandre des contaminants, tels que des machines de traitement des eaux usées déclassées, les actifs peuvent devoir être scellés ou transférés d'une autre manière à une installation de traitement.
Les actifs sont cédés de plusieurs manières. Par exemple, ils peuvent être démolis, recyclés, déplacés ou vendus. La vente d'un actif générerait le revenu le plus élevé et pourrait être l'option préférée. Le prix de vente dépendrait de l'état physique de l'actif, qui dépend, à son tour, du niveau de service qu'il a fourni à la communauté, de son entretien et du nombre d'années restant dans sa vie utile.
Fait rapide
Bien que le recyclage puisse être bénéfique pour l'environnement, certains critiques affirment que les coûts l'emportent sur les avantages et dépassent les ressources communautaires. Selon Smartasset, certaines villes affirment qu'elles ne peuvent pas se permettre de gérer des programmes de recyclage
Un plan solide d'aliénation des actifs peut réduire les coûts de gestion des actifs, fournir des services de qualité supérieure à la communauté et garantir un fardeau fiscal moins élevé aux contribuables.
