Qu'est-ce qu'une journée portes ouvertes d'un courtier?
La journée portes ouvertes d'un courtier est une projection d'une propriété à vendre destinée à d'autres agents immobiliers. La journée portes ouvertes d'un courtier n'est pas réservée aux acheteurs de maisons, mais est réservée aux agents pour leur permettre de déterminer si une propriété peut intéresser l'un de leurs clients.
Points clés à retenir
- La journée portes ouvertes d'un courtier consiste à montrer une propriété à des agents immobiliers et non à des acheteurs de maison. La journée portes ouvertes du courtier vise à aider les courtiers à déterminer si la maison pourrait intéresser leurs clients. Ces journées portes ouvertes ont généralement lieu pendant la semaine, contrairement à une journée portes ouvertes standard, qui a lieu le dimanche.
Comprendre les journées portes ouvertes du courtier
La liste des invités pour la journée portes ouvertes d'un courtier est limitée aux autres agents immobiliers et professionnels de l'industrie. Les journées portes ouvertes standard ont généralement lieu le dimanche après-midi car la plupart des acheteurs potentiels ont des week-ends gratuits pour la chasse aux maisons. La journée portes ouvertes d'un courtier a généralement lieu en milieu de semaine lorsque les agents sont plus disponibles que le week-end lorsqu'ils sont occupés à montrer des maisons à leurs clients. La journée portes ouvertes d'un courtier fait partie des outils que les agents immobiliers utilisent pour commercialiser une maison. En plus des systèmes de marketing Internet comme le Multiple Listing Service (MLS), c'est un moyen de présenter une liste aux professionnels de l'industrie dans une communauté.
Les journées portes ouvertes du courtier peuvent être utilisées pour évaluer comment une maison se compare à d'autres propriétés similaires à vendre sur le même marché.
Avantages de la journée portes ouvertes d'un courtier
Une fois qu'un agent a planifié la journée portes ouvertes d'un courtier, il informera son réseau de contacts de l'industrie. Habituellement, la nourriture et les boissons sont offertes comme incitation à y assister. Le jour de l'événement, des agents en visite visitent la propriété avec l'agent de vente, se mêlent à des collègues au milieu des rafraîchissements et discutent de leurs opinions sur la propriété. Les journées portes ouvertes du courtier sont généralement prévues dans les premiers jours suivant la mise sur le marché d'une propriété afin de capitaliser sur l'intérêt initial de la nouvelle inscription. Et, s'il y a une éventuelle baisse des prix ou un autre changement dans les méthodes de commercialisation, un courtier peut organiser une autre journée portes ouvertes pour diffuser la nouvelle.
L'ouverture d'un courtier ciblé par des professionnels peut réduire la quantité de trafic grâce à l'inscription nécessaire pour commercialiser et vendre la propriété. Les agents qui visitent une propriété examineront si cela conviendrait à l'un de leurs clients, puis amèneront ces clients à la propriété pour une projection privée dans les prochains jours, surtout si l'ouverture du courtier est bien fréquentée. Les agents immobiliers organisent des ouvertures de courtier pour susciter l'intérêt, l'excitation et la demande d'une propriété afin de pouvoir la vendre au meilleur prix possible. Même si une offre ne résulte pas directement de l'ouverture du courtier, elle peut être précieuse comme une occasion d'évaluer la façon dont une maison se compare à d'autres propriétés similaires à vendre sur le même marché. L'agent immobilier hôte peut recueillir les commentaires des agents immobiliers visiteurs sur les avantages et les inconvénients perçus de la propriété et son prix.
