Qu'est-ce qu'une caution d'obligation générale?
Une obligation à obligation générale (OG) est une obligation municipale adossée au pouvoir de crédit et de taxation de la juridiction émettrice plutôt qu'aux revenus d'un projet donné. Les obligations à obligation générale sont émises avec la conviction qu'une municipalité sera en mesure de rembourser sa dette au moyen de taxes ou de revenus de projets. Aucun actif n'est utilisé comme garantie.
Comprendre les obligations d'obligation générale (GO)
Une obligation à obligation générale (OG) est garantie par l'engagement d'un gouvernement émetteur d'utiliser toutes les ressources disponibles - même les recettes fiscales - pour rembourser les détenteurs de l'obligation.
Au niveau du gouvernement local, les promesses de dons peuvent comprendre un engagement à prélever des impôts fonciers pour répondre aux obligations du gouvernement local envers les obligataires. Par exemple, étant donné que les propriétaires immobiliers évitent de perdre leur participation sur leurs propriétés respectives en raison de factures d'impôts fonciers impayées, les agences de notation de crédit notent les promesses d'obligations générales avec de fortes qualités de crédit et leur attribuent des notations de qualité élevée. Si les propriétaires fonciers ne sont pas en mesure de payer leurs impôts fonciers au plus tard à la date d'échéance désignée, le gouvernement est légalement autorisé à augmenter le taux de l'impôt foncier pour compenser les éventuels défauts de paiement. À la date d'échéance désignée, le gage d'obligation générale oblige le gouvernement local à couvrir la dette avec ses ressources disponibles.
Les obligations à obligation générale permettent également aux gouvernements locaux de collecter des fonds pour des projets qui créent des flux de revenus pour des choses comme les routes, les parcs, l'équipement et les ponts. Les obligations à obligation générale sont généralement utilisées pour financer des projets gouvernementaux qui serviront la communauté publique.
Types de promesses d'obligation générale
La loi de l'État définit les motifs pour lesquels les gouvernements locaux peuvent fournir et émettre des obligations à obligation générale. Un cautionnement d'obligation générale peut être soit un gage d'obligation générale à imposition limitée, soit un gage d'obligation générale à imposition illimitée.
Une promesse d'obligation générale à imposition limitée demande au gouvernement local émetteur d'augmenter les impôts fonciers si nécessaire pour respecter les obligations existantes du service de la dette. Cependant, cette augmentation est limitée par une limite légale. Avec des promesses d'obligations générales à impôt limité, les gouvernements peuvent toujours utiliser une partie des impôts fonciers déjà prélevés, utiliser un autre flux de revenus ou augmenter les impôts fonciers à un montant équivalant aux paiements du service de la dette existants pour répondre à ses obligations.
Un gage d'obligation générale à imposition illimitée est similaire au gage à imposition limitée. La seule différence est que le gouvernement local est invité à augmenter les taux d'imposition foncière aux niveaux nécessaires - jusqu'à un maximum de 100% - pour couvrir les impayés des contribuables. Les résidents doivent d'abord accepter d'augmenter les impôts fonciers au montant nécessaire pour les obligations.
