Qu'est-ce qu'un privilège parfait?
Un privilège parfait est un privilège qui a été déposé auprès de l'agent de dépôt approprié afin de rendre obligatoire la garantie d'un bien grevé. Un privilège est utilisé dans les prêts garantis et intégré dans le contrat de prêt. Le privilège fournit la documentation selon laquelle le créancier a le droit légal de saisir des biens dont le créancier est propriétaire.
Fonctionnement des liens privilégiés
Un privilège parfait est un document contraignant qui a été déposé auprès de l'agence appropriée permettant une réclamation légale pour saisir des actifs en cas de défaillance d'un emprunteur. Un privilège parfait est finalement le privilège créé pour garantir une garantie pour le créancier dans un prêt garanti.
Prêts garantis
Les prêts garantis nécessitent un privilège puisque le prêt est adossé à un actif de garantie spécifié. Les prêts garantis peuvent être offerts contre une gamme de types de garanties, le plus courant étant l'immobilier utilisé dans les prêts hypothécaires. Les autres types de prêts collatéraux comprennent les prêts garantis pour l'équipement commercial, les automobiles, l'art ou les bijoux.
Un prêt garanti implique généralement à la fois un privilège et des droits de propriété sur la propriété garantie. Un créancier créera un privilège pour documenter sa réclamation légale contre une garantie garantie. Le créancier est également le propriétaire du titre du bien grevé jusqu'à ce que le prêt ait été remboursé en totalité. Un privilège donne au créancier le droit légal d'obtenir facilement la permission des tribunaux pour informer un emprunteur que les actifs sont en train d'être prêts à être saisis en raison de paiements impayés sur le prêt contre la garantie. Les liens aident à fournir un processus normalisé aux prêteurs pour obtenir une propriété occupée par un emprunteur.
Dépôt de privilège parfait
Dans l'industrie juridique, perfectionné est un terme qui fait référence au processus de dépôt officiel d'une réclamation afin de la rendre juridiquement contraignante. Les privilèges parfaits ont diverses exigences de dépôt en fonction du type de garantie et de la législation du gouvernement de l'État du prêteur. Dans une opération de prêt commercial, un état de financement du formulaire UCC-1 doit être déposé auprès de l'autorité appropriée pour parfaire le privilège et le rendre juridiquement contraignant. Dans la plupart des États, les privilèges sont déposés auprès du bureau du secrétaire d'État ou du bureau du greffier du comté. Le formulaire de dépôt et le document de privilège décrivent les détails de la garantie utilisée pour garantir le prêt. La déclaration de dépôt autorise également le prêteur, en tant que créancier principal disposant de droits de premier ordre, à saisir le bien grevé dont il détient le titre en cas de défaillance.
