Qu'est-ce qu'un rôle d'imposition?
Un rôle d'imposition est un registre officiel des biens soumis à l'impôt foncier dans une juridiction donnée. Les rôles d'imposition sont généralement tenus par le service de l'administration municipale à qui les impôts fonciers sont dus. Les rôles d'imposition locaux peuvent également être intégrés aux bases de données de rapports des comtés, des États et des États. Plusieurs rôles d'imposition peuvent être créés dans les juridictions qui imposent divers types d'actifs. Les deux types de rôles d'imposition foncière les plus courants sont les rôles d'imposition foncière immobilière et les rôles d'imposition des véhicules. Dans l'ensemble, les rôles d'imposition comprennent des détails complets sur le bien imposable et les impôts dus. Un rôle d'imposition peut également être appelé rôle d'imposition.
Points clés à retenir
- Un rôle d'imposition est un enregistrement des biens soumis à l'impôt foncier dans une juridiction donnée.Les rôles d'imposition fournissent des informations détaillées sur la propriété et sa taxe associée.Certaines juridictions peuvent exiger des impôts fonciers sur divers types d'actifs, par conséquent, les rôles d'imposition sont généralement séparés par type d'actif. à des fins de suivi.
Comprendre les rôles fiscaux
Les rôles d'imposition contiennent des informations détaillées sur la propriété d'un individu et l'impôt foncier associé dans une juridiction spécifique. Chaque ville, comté et État peut légiférer sur les lois de l'impôt foncier pour générer des revenus. La plupart des municipalités locales factureront des impôts fonciers sur tous les biens immobiliers résidentiels et commerciaux dans la juridiction afin de collecter des revenus pour financer les infrastructures locales et les services publics. L'application de la loi, les services d'incendie, les écoles, l'eau, les égouts et les projets de construction de routes et d'autoroutes figurent parmi les bénéficiaires les plus courants des fonds de l'impôt foncier.
Les taxes foncières, en général, sont un type de taxe d'accise ad valorem. Il s'agit d'une taxe sur un élément spécifique dont les recettes fiscales sont basées sur un pourcentage de la valeur de la propriété. Les juridictions peuvent exiger une taxe foncière sur tout type de propriété qu'ils choisissent. Ils peuvent également ajuster le taux d'imposition chaque année en fonction des besoins du budget annuel.
Les impôts fonciers immobiliers sont le type d'impôt foncier le plus courant, mais certains États imposent également des impôts fonciers sur les véhicules à moteur et autres actifs. À ce titre, la plupart des juridictions tiennent un rôle d'imposition distinct pour chaque type d'actif. Le bureau de l'évaluateur local sera généralement responsable de la création de rôles d'imposition foncière chaque année. Le département des véhicules automobiles participe généralement à la création d'un rôle d'imposition des véhicules automobiles.
Chaque département dirigeant peut avoir ses propres règles et règlements pour déterminer la valeur et l'imposition des biens sur un rôle d'imposition. Les biens immobiliers sont souvent évalués régulièrement par le service d'évaluation local. Les valeurs des propriétés des véhicules à moteur peuvent être basées sur les données du département des véhicules à moteur. La plupart des rôles d'imposition sont créés chaque année pour déclarer l'obligation fiscale annuelle d'un contribuable.
Impayé du rôle d'imposition
Toute activité fiscale en souffrance sera incluse dans un rôle d'imposition annuel jusqu'à ce que toutes les factures fiscales soient payées. Si les impôts fonciers ne sont pas payés, la plupart des gouvernements marqueront la propriété d'un privilège fiscal. Un privilège fiscal entraînera généralement un gel de la vente ou du refinancement d'un bien immobilier jusqu'au paiement de la taxe. Un privilège fiscal sur tout type de propriété peut également permettre au gouvernement de prendre la propriété pour couvrir les dettes fiscales en souffrance. Les impôts fonciers impayés s'accompagnent généralement d'accumulations de pénalités monétaires.
Communication du rôle fiscal
En règle générale, si un impôt foncier est requis sur une propriété particulière, il sera communiqué après la publication d'un rôle d'imposition préliminaire et final. Les agences gouvernementales fournissent souvent des communications en ligne et par courrier sur la déclaration préliminaire et finale des rôles d'imposition. Certaines juridictions peuvent uniquement autoriser les litiges concernant les obligations de rôle d'imposition entre les versions préliminaire et finale. Dans l'ensemble, les informations du rôle d'imposition sont généralement communiquées à chaque contribuable individuellement par le biais d'une facture fiscale qui montre spécifiquement leur impôt dû et leur évaluation de la valeur ainsi que tout ce qui est détaillé sur le rôle d'imposition.
Tableau d'imposition foncière immobilière
Un rôle d'imposition foncière immobilière est simplement un enregistrement de tous les terrains et immeubles situés dans une juridiction donnée. Chaque liste de propriétés signalée comprend des détails importants tels que le propriétaire, l'emplacement de la propriété, la classe de propriété, la valeur de la propriété, la date d'évaluation, l'évaluateur de la propriété, le statut imposable et la taxe due.
Un rôle d'imposition foncière est créé annuellement par le bureau d'évaluation désigné. Les propriétés inscrites au rôle sont évaluées en fonction des règles d'évaluation d'une juridiction. De nombreuses juridictions évaluent la valeur des propriétés chaque année. Le bureau d'évaluation désigné est responsable de la détermination de la valeur d'expertise de chaque propriété et de son impôt foncier qui sont tous détaillés sur le rôle.
Les impôts fonciers annuels sont généralement imposés sur la base d'un taux de millage. En termes de taux de millage, 1 millier équivaut à 0, 10% de 1 000 $. Par conséquent, un taux de millage de 2 usines serait de 0, 20% de 1 000 $ ou 2 $. Un taux de millage de 30 usines serait de 30 $ par 1 000 $. Le bureau du rôle d'imposition est responsable de l'application du taux de millage, de son application en fonction de la valeur imposable d'un bien, de l'enregistrement de l'obligation fiscale au rôle d'imposition et de la notification au contribuable, le cas échéant.
