Qu'est-ce que la confidentialité?
La confidentialité est une doctrine du droit des contrats qui stipule que les contrats ne lient que les parties à un contrat et qu'aucun tiers ne peut exécuter le contrat ou être poursuivi en vertu de celui-ci. Le manque de privilège existe lorsque les parties n'ont aucune obligation contractuelle l'une envers l'autre, éliminant ainsi les obligations, les responsabilités et l'accès à certains droits.
Points clés à retenir
- En droit des contrats, la confidentialité est une doctrine qui impose des droits et des obligations aux parties à un contrat et empêche les parties non contractuelles de faire respecter le contrat. Le manque de confidentialité stipule qu'il n'y a pas de contrat entre les parties, ce qui ne les oblige pas à remplir certaines fonctions et les doctrines de responsabilité stricte et de garantie implicite permettent aux tiers de poursuivre les fabricants pour des produits défectueux, même s'ils ne sont pas parties au contrat initial.
Comprendre la confidentialité
La confidentialité est un concept important en droit des contrats. En vertu de la doctrine de la vie privée, par exemple, le locataire d'un propriétaire ne peut pas poursuivre l'ancien propriétaire de la propriété pour avoir omis de faire des réparations garanties par le contrat de vente de terrain entre le vendeur et l'acheteur, car le locataire n'était pas "en relation" avec le vendeur.
Cependant, l'intimité s'est avérée problématique; en conséquence, de nombreuses exceptions sont désormais acceptées. Par exemple, selon la doctrine de la vie privée, le bénéficiaire d'une police d'assurance-vie n'aurait pas le droit de faire respecter le contrat puisqu'il n'est pas partie au contrat et que le signataire est décédé. Étant donné que cela serait inéquitable, les contrats d'assurance responsabilité civile, qui permettent aux tiers de soumettre des réclamations à partir de polices émises à leur profit, sont l'une des exceptions à la doctrine de la confidentialité.
Une autre exception concerne les garanties des fabricants pour leurs produits. Autrefois, une action en justice pour violation de garantie ne pouvait être intentée que par la partie au contrat ou à la transaction d'origine; ainsi, les consommateurs devraient poursuivre les détaillants pour des produits défectueux parce qu'aucun contrat n'existait entre le consommateur et le fabricant. Maintenant, selon les doctrines modernes de responsabilité stricte et garantie implicite, le droit de poursuivre a été étendu aux tiers bénéficiaires, y compris les membres du ménage d'un acheteur, dont l'utilisation d'un produit est prévisible.
Exemple de confidentialité
Prenons l'exemple dans lequel April signe un contrat de sous-location d'un condo d'une chambre à Manhattan avec son amie Jessica, qui loue le logement à son propriétaire, Burt. Avant de conclure un contrat avec April, Jessica a obtenu la permission écrite de son propriétaire. Cette permission n'exonère pas Jessica de ses fonctions de locataire de Burt car il existe toujours des liens entre eux.
Six mois après le début du bail d'un an, April a organisé une grande fête et ses invités ont causé 10 000 $ de dommages à l'unité. Burt a envoyé la facture des dommages-intérêts à Jessica et, en réponse, Jessica a exigé le paiement à partir d'avril. Malheureusement, April a quitté l'appartement et a évité les tentatives de Jessica de récupérer pour les dommages et le loyer impayé. Étant donné que Jessica est le locataire d'origine nommé sur le bail, elle est coupable de tout dommage à l'unité et est responsable des loyers dus et remplit toutes les fonctions telles que spécifiées dans le bail d'origine. April n'a aucun lien avec Burt; par conséquent, Jessica doit payer Burt pour les dommages ou il peut intenter une action en justice contre elle. Cependant, elle n'est pas sans défense car elle peut poursuivre April puisque April a des liens avec Jessica.
