Les villes de Californie et de New York ont dominé les premières places du classement des codes postaux les plus chers d'Amérique par PropertyShark. Pour trouver les enclaves les plus chères, PropertyShark a analysé les ventes de maisons à travers le pays en 2017 pour déterminer les codes postaux les plus chers.
Juste en face de la rivière de certains des codes postaux les plus chers de New York est Alpine, New Jersey - code postal 07620 - qui s'est classé 50e dans le pays et premier dans le Garden State. Ici, le prix médian des maisons est de 1, 8 million de dollars. À ce prix, les acheteurs peuvent s'attendre à des maisons spacieuses avec plus de six chambres et salles de bain, ainsi que des salles multimédias, plusieurs cheminées, des garages multi-voitures et des piscines extérieures.
Combien coûte une maison à Alpine
À Alpine, 1, 8 million de dollars est le prix de vente médian des maisons, mais vous pourriez facilement dépenser beaucoup plus. Aujourd'hui, l'une des maisons les plus chères du marché alpin est cotée à 25 millions de dollars. La maison mesure 25 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain clos de deux acres. Il dispose de sept chambres et 12 salles de bains, ainsi que d'un pool house, d'un kiosque et d'une piscine à courant de résistance.
Avec un prix médian des maisons d'environ 1, 8 million de dollars - et des maisons sur le marché bien au-dessus de cela - vous vous attendriez à trouver des résidents ultra-riches. En effet, le revenu médian des ménages ici est de près de 190 000 $, et certains des résidents notables de la ville (qui sont nés à Alpine, y résident maintenant ou y ont résidé - dont le gestionnaire de fonds spéculatifs milliardaire Larry Robbins, le comédien et acteur Tracy Morgan, et l'artiste rap et le producteur Sean «Diddy» Combs.
Les codes postaux les plus chers du New Jersey
En plus d'Alpine, le New Jersey est bien représenté dans la liste de PropertyShark des codes postaux les plus chers aux États-Unis pour 2017. Voici le top 25 de l'État.
| Les 25 codes postaux les plus chers du New Jersey | ||||
|---|---|---|---|---|
| Rang | Code postal | Ville | Prix médian du logement | Revenu médian des ménages |
| 1 | 07620 | Alpin | 1, 8 million de dollars | 188 539 $ |
| 2 | 07078 | Short Hills | 1, 42 million de dollars | 200 001 $ |
| 3 | 08247 | Stone Harbor | 1, 3 million de dollars | 71 063 $ |
| 4 | 07723 | Traiter | 1, 21 million de dollars | 57 700 $ |
| 5 | 08202 | Avalon | 1, 12 million de dollars | 91 591 $ |
| 6 | 07632 | Falaises d'Englewood | 1, 08 million de dollars | 151 410 $ |
| sept | 07976 | New Vernon | 1, 06 million de dollars | 200 001 $ |
| 8 | 08738 | Mantoloking | 989 000 $ | 87 573 $ |
| 9 | 07417 | Franklin Lakes | 957 300 $ | 179 554 $ |
| dix | 07021 | Essex Fells | 915 000 $ | 189 862 $ |
| 11 | 07760 | Rumson | 895 750 $ | 133 887 $ |
| 12 | 07931 | Far Hills | 885 000 $ | 182 841 $ |
| 13 | 07458 | Rivière Saddle | 865 000 $ | 190 905 $ |
| 14 | 07717 | Avon au bord de la mer | 847 500 $ | 78 720 $ |
| 15 | 08750 | Sea Girt | 830 000 $ | 100 085 $ |
| 16 | 07901 | Sommet | 829 500 $ | 139 093 $ |
| 17 | 07627 | Demarest | 825 000 $ | 145 685 $ |
| 18 | 07928 | Chatham | 819 500 $ | 159 689 $ |
| 19 | 07711 | Allenhurst | 802 500 $ | 126 994 $ |
| 20 | 07046 | Lacs de montagne | 780 000 $ | 198 494 $ |
| 21 | 07041 | Millburn | 769 750 $ | 119 809 $ |
| 22 | 08403 | Longport | 767 500 $ | 83 099 $ |
| 23 | 07670 | Tenafly | 755 000 $ | 140 771 $ |
| 24 | 07423 | Ho Ho Kus | 751 000 $ | 179 017 $ |
| 25 | 07704 | Fair Haven | 745 000 $ | 133 820 $ |
1. 07620 (Alpine)
Alpine est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey. Il est situé à 24 km au nord de Midtown Manhattan. Alpine est la communauté la plus à l'est de l'État du New Jersey. Selon Forbes Magazine, en 2012, Alpine était le code postal le plus cher d'Amérique avec un prix médian de la maison de 4, 25 millions de dollars. En 2009, Forbes a classé Alpine en tête, avec Greenwich, dans le Connecticut, avec un prix médian des maisons de 4, 14 millions de dollars. Alpine a été à égalité avec Greenwich pour la première fois en 2006 et 2007 sur la liste ABC News des codes postaux les plus chers, avec un prix de vente médian de 3, 4 millions de dollars.
2. 07078 (Short Hills)
Short Hills est une communauté située dans le canton de Millburn, dans le comté d'Essex, au New Jersey. C'est une ville de banlieue populaire pour les résidents qui travaillent à New York, dans l'État de New York, et une communauté particulièrement aisée. En février 2012, le prix d'inscription médian de ses maisons était de 1, 75 million de dollars, selon des informations parues dans le Wall Street Journal, citant des données de Zillow. En 2014, le magazine Time a nommé Short Hills la «ville la plus riche d'Amérique». Initialement, la zone qui allait devenir Short Hills faisait partie du Springfield Township, Union County, NJ
3. 08247 (Stone Harbor)
Stone Harbor est un arrondissement du comté de Cape May, dans le New Jersey. Il fait partie de la zone statistique métropolitaine d'Ocean City. Il occupe la partie sud de l'île Seven Mile avec son voisin nord Avalon. Il possède un centre commercial florissant et est connu pour la communauté de villégiature pour les visiteurs appréciant les plages, car il attire un grand nombre de vacanciers de la région du centre de l'Atlantique et du Québec. Le New York Times décrit Stone Harbor comme un lieu de "Gleaming McMansions and Elegant Shops" avec une maison unifamiliale moyenne se vendant 2, 5 millions de dollars en 2008. En 2014, Forbes Magazine a classé Stone Harbor comme non. 191 sur sa liste des codes postaux les plus chers aux États-Unis
4. 07723 (Deal)
Deal est un arrondissement du comté de Monmouth, dans le New Jersey. Il porte le nom du charpentier anglais Kent Deal, où des immigrants européens se sont installés dans la ville au milieu des années 1660. Deal compte une importante population de juifs séfarades orthodoxes, principalement d'origine syrienne. Plus de seize pour cent des résidents de Deal identifiés comme étant un héritage syrien par le recensement de 2000, qui est le plus grand pourcentage d'Américains syriens dans n'importe quelle municipalité du pays. Deal a été classé en 2007 par le magazine Forbes comme le 13e code postal le plus cher aux États-Unis, avec un prix de vente médian de 1 825 000 $.
5. 08202 (Avalon)
Avalon est un arrondissement du comté de Cape May, NJ sur l'île Seven Mile. La communauté est l'une des communautés les plus riches de la côte du New Jersey et abrite certains des biens immobiliers les plus chers de la côte est. En 2007, Forbes a classé Avalon comme le 65e code postal le plus cher des États-Unis. Le Washingtonian a même nommé «Avalon la plage la plus chic» au milieu de l'Atlantique, l'endroit où voir des femmes en diamants et en maillots de bain de créateurs. Elle a été classée septième meilleure plage du New Jersey dans le Top 10 Beaches Contest 2008 parrainé par le New Jersey Marine Sciences Consortium
6. 07632 (falaises d'Englewood)
Englewood Cliffs est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey. La formation de l'arrondissement remonte à l'élection du commissaire des routes du district routier 1 entre William Outis Allison et Clinton Blake, futur maire d'Englewood. Blake a remporté le vote, mais Allison a contesté le résultat, arguant que les femmes avaient été indûment autorisées à voter. Le vote a été annulé, mais les responsables d'Englewood n'ont pas élu Allison, ce qui a finalement mené à ses efforts fructueux en 1895 pour faire sécession du district routier 1 afin de former l'arrondissement d'Englewood Cliffs, Allison étant le premier maire de la nouvelle municipalité.
7. 07976 (New Vernon)
New Vernon est une communauté non constituée en société située dans le canton de Harding dans le comté de Morris, au New Jersey. La communauté se trouve dans les limites du canton de Harding avec une partie de Green Village. C'est l'emplacement des bureaux gouvernementaux pour le canton de Harding.
8. 08738 (Mantolokage)
Mantoloking est un arrondissement du comté d'Ocean, dans le New Jersey. Mantoloking a été constituée en tant qu'arrondissement par une loi de l'Assemblée législative du New Jersey, le 10 avril 1911, dans des parties du canton de Brick. Au recensement de 2000, Mantoloking était la communauté la plus riche de l'État du New Jersey avec un revenu monétaire par habitant de 114 017 $ en 1999, soit une augmentation de 29, 8% par rapport aux 87 830 $ enregistrés en 1989. Dans le classement 2012 de Forbes Magazine, "America's" Les codes postaux les plus chers ", l'arrondissement a été classé 139e, avec un prix médian de 1 403 349 $.
9. 07417 (lacs Franklin)
Franklin Lakes est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey. Il a été formé par une loi de l'Assemblée législative du New Jersey le 11 mars 1922, dans des parties du canton de Franklin, sur la base des résultats d'un référendum tenu le 11 avril 1922. L'arrondissement a été du nom de William Franklin, le fils illégitime de Benjamin Franklin, un fidèle loyaliste qui a été le dernier gouverneur colonial du NJ En 2010, Forbes.com a inscrit Franklin Lakes au 146e rang dans sa liste des "codes postaux les plus chers d'Amérique", avec une médiane prix du logement de 1, 31 million de dollars.
10. 07021 (Essex Fells)
Essex Fells est un arrondissement du comté d'Essex, dans le New Jersey. Il a été incorporé en tant qu'arrondissement par une loi de l'Assemblée législative du New Jersey le 31 mars 1902, à partir de portions de Caldwell Township (maintenant Fairfield Township). Le magazine New Jersey Family a classé Essex Fells comme la meilleure ville pour les familles dans son classement 2016 des «meilleures villes du New Jersey pour les familles». Le magazine mensuel du New Jersey a classé Essex Fells comme son 10e meilleur endroit où vivre dans son classement 2008 des "meilleurs endroits où vivre" dans le New Jersey. Niche.com a classé Essex Fells comme le septième meilleur endroit où vivre dans son classement 2019 des "meilleurs endroits où vivre" dans le New Jersey.
11. 07760 (Rumson)
Rumson est un arrondissement du comté de Monmouth, NJ, faisant partie de la région métropolitaine de New York. La population de la ville est arrivée à 7 122 selon le recensement de 2010. Rumson est connue pour ses nombreux domaines tentaculaires du XIXe siècle le long des rivières Navesink et Shrewsbury. L'historique Rumson Road est l'une des principales artères de Rumson. Rumson était autrefois une colonie de riches banquiers de New York et est désormais dominée par des banlieues haut de gamme. La maison Tredwell, du nom d'une famille qui y a vécu pendant près de 100 ans, est l'une des plus anciennes maisons de la ville.
12. 07931 (Far Hills)
Far Hills est un arrondissement du comté de Somerset, NJ La population de la ville est arrivée à seulement 919, lors du recensement de 2010. La ville a une loi de zonage minimale de 10 acres, ce qui signifie que ce petit village créé par un riche homme d'affaires de New York dans les années 1800 est entouré de grandes propriétés privées et de maisons. À peu près à la même époque, les services ferroviaires à destination de la ville ont commencé et les personnes cherchant un répit face à la chaleur et au frisson de la vie urbaine se sont rendues à Bernardsville, à proximité.
13. 07458 (Saddle River)
Saddle River est un arrondissement dans le comté de Bergen, NJ Au recensement de 2010, la population était de 3 152 habitants. C'est l'une des petites municipalités les plus riches des États-Unis, car elle a été classée la nation de banlieue la plus riche en fonction du revenu par habitant de 1989. L'arrondissement est nommé d'après la rivière Saddle, qui coule à travers l'arrondissement et est un affluent de la rivière Passaic, qui à son tour a été nommée pour un ruisseau et une vallée à Saddell, Argyll, en Écosse.
14. 07717 (Avon-by-the-Sea)
Avon-by-the-Sea est un arrondissement du comté de Monmouth, dans le New Jersey. La population a atteint 1 901 recensés au recensement des États-Unis de 2010, il y a eu une légère baisse de 343 et est passée à 2 165 recensés au recensement de 1990. Il est situé sur l'océan Atlantique et est entouré de deux autres plans d'eau. Le côté sud d'Avon est situé sur la rivière Shark et l'extrémité nord d'Avon repose sur Sylvan Lake.L'arrondissement a été nommé pour Avon, en Angleterre, et incorporé par la loi du NJ dans les années 1900 à partir de portions de Neptune City.
15. 08750 (Sea Girt)
Sea Girt est un arrondissement du comté de Monmouth dans le New Jersey. Il a été formé par une loi de la législature du New Jersey le 29 mars 1917, à partir de segments du canton de Wall. L'arrondissement a été nommé pour la succession de Comm. Robert F. Stockton, qui avait acheté une propriété dans la région en 1853. Selon le classement Forbes Magazine 2012 des «codes postaux les plus chers d'Amérique», l'arrondissement était classé 197e, avec un prix médian de 1, 14 million de dollars.
16. 07901 (Sommet)
Summit est une ville de Union County, NJ Selon le recensement de 2000, Summit est le 26e revenu par habitant le plus élevé et est classée la 72e ville la plus riche d'Amérique en 2018. L'élite financière de Manhattan préfère vivre à Summit pour le grand domaine, et excellentes écoles. Liaison ferroviaire NJ Transit avec le quartier financier de Manhattan. La ville est proéminente avec les commerçants, les banquiers d'investissement et les gestionnaires de fonds, près de 20% des résidents des sommets travaillant dans la finance et l'immobilier.
17. 07627 (Demarest)
Demarest est un arrondissement dans le comté de Bergen, NJ, qui est situé dans le coin nord-est. C'est une région porte d'entrée car elle fait partie de la région métropolitaine de New York. Demarest a été formé par une loi de l'Assemblée législative du New Jersey le 8 avril 1903, dans les secteurs de Harrington Township et de Palisades. L'arrondissement a été nommé pour la famille Demarest ainsi que la gare Demarest. Il avait été nommé d'après Ralph S. Demarest, le directeur du Northern Railroad of New Jersey. La station représentait la région à la fois à l'Assemblée générale du New Jersey et au Sénat du New Jersey au milieu du 19e siècle.
18. 07928 (Chatham)
Le canton de Chatham est un canton situé dans le comté de Morris, au New Jersey. Le règlement de Chatham a été établi en 1710 sous le nom de John Day's Bridge. Lorsque NJ était une province anglaise en 1773, le nom de Chatham devait honorer William Pitt, 1er comte de Chatham qui était un partisan britannique de la cause coloniale. Le village était dans le canton de Morris et a servi de communauté active pendant la guerre révolutionnaire. Le 19 août 1892, Chatham se sépara du nouveau canton qui avait pris son nom et adopta la forme de gouvernement villageois établie aux États-Unis pour le nouvel État du New Jersey Peu de temps après, Chatham adopta la forme de gouvernement d'arrondissement le 1er mars 1897..
19. 07711 (Allenhurst)
Allenhurst est un arrondissement du comté de Monmouth, dans le New Jersey. Le 26 avril 1897, il a été constitué en tant qu'arrondissement par l'Assemblée législative du New Jersey, dans certaines parties d'Ocean Township. Allenhurst a été nommé d'après le résident Abner Allen. L'arrondissement se trouve au centre d'une série de communautés riches entre Long Branch et Asbury Park ainsi que de nombreuses autres maisons historiques de la fin du 19e et du début du 20e siècle. Selon la liste Forbes Magazine des «codes postaux les plus chers», Allenhurst se classait 131e sur la liste en 2006. En 2012, l'arrondissement était 448e, avec un prix médian des maisons de 665 043 $.
20. 07046 (Mountain Lakes)
Mountain Lakes est un arrondissement du comté de Morris, dans le New Jersey, également une banlieue de New York. Mountain Lakes a été constituée en arrondissement par une loi de l'Assemblée législative du New Jersey le 3 mars 1924, comme si elle portait le nom d'une paire de lacs de la région. Le magazine mensuel du New Jersey a classé Mountain Lakes comme le 26e meilleur endroit où vivre selon les «meilleures villes du New Jersey 2011-2012». Les rapports de Neighborhoodscout indiquent que Mountain Lakes est l'une des municipalités les plus éduquées du New Jersey avec 85, 4% d'adultes acquérant un premier cycle de quatre ans ou diplôme d'études supérieures, qui quadruple la moyenne nationale de 21, 8%
21. 07041 (Millburn)
Milburn est un canton de banlieue du comté d'Essex, dans le New Jersey. Le nom du canton est dérivé de l'incendie (écossais pour un ruisseau) qui alimentait les usines de la région. Plus tôt connu sous le nom de Milltown, Millville, Rum Brook et Vauxhall, le nom «Millburn» a été adopté avant la fondation du canton. Selon le New Jersey Monthly Magazine, Millburn se classait au 53e rang des meilleurs endroits où vivre en 2008. Millburn avait les factures fiscales foncières annuelles les plus élevées dans l'État américain du NJ en 2009, à 19 097 $, comparativement à la moyenne de l'État de 7 300 $ cette année-là, ce qui était le plus élevé aux États-Unis
22. 08403 (Longport)
Longport est un arrondissement du comté d'Atlantic, dans le New Jersey, et a été constituée en tant qu'arrondissement par une loi de l'Assemblée législative du New Jersey le 7 mars 1898, dans des parties du canton d'Egg Harbor. Situé sur la rive de l'océan Atlantique de l'île Absecon. Le propriétaire absent James Long a acheté une parcelle en 1857 qui a grandi au fil des ans à mesure que le sable s'accumulait et que des biens supplémentaires étaient achetés. La communauté a été nommée Longport en l'honneur de Long, acquise par M. Simpson McCullough en 1882. En 2014, les résidents de Seaview Harbour, situés de l'autre côté de la plage de Thorofare, ont présenté une pétition pour rejoindre le Longport voisin, invoquant le manque d'accès au reste d'Egg Harbor Canton et taxes élevées. En novembre 2016, le comité du canton a voté contre le plan de sécession.
23. 07670 (Tenafly)
Tenafly est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey. C'est une banlieue de New York. Le nom «Tenafly» est dérivé de l'expression hollandaise du début de l'époque moderne «Tiene Vly» ou «Ten Swamps», qui a été donnée par les colons néerlandais en 1688, car ils ont été les premiers colons européens à Tenafly. L'arrondissement a été incorporé le 24 janvier 1894, par un acte de la législature du New Jersey des sections du canton de Palisades maintenant disparu sur la base du résultat d'un référendum tenu la veille. New Jersey Monthly Magazine «Les meilleurs endroits où vivre dans le New Jersey», Tenafly s'est classée 7e en 2013.
24. 07423 (Ho-Ho-Kus)
Ho-Ho-Kus est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey. Il abrite un certain nombre de sites historiques, dont le Ho-Ho-Kus Inn et The Hermitage. La signification du nom Ho-Ho-Kus reste controversée. D'après l'histoire officielle du site Web de l'arrondissement, l'origine la plus probable est une contraction du terme indien du Delaware "Mah-Ho-Ho-Kus" (ou "Mehokhokus"), qui signifie "le cèdre rouge. Selon le New Jersey Monthly Magazine Ho -Ho-Kus a été classé le meilleur endroit pour vivre dans le New Jersey en 2011. Bien que l'arrondissement soit connu pour sa richesse, il a également une qualité exceptionnellement faible du système scolaire. Tout tandis que New York et d'autres destinations commerciales majeures sont dans son proximité.
25. 07704 (Fair Haven)
Fair Haven est un arrondissement du comté de Monmouth, NJ, et fait partie de la région métropolitaine de New York. L'arrondissement longe la rivière Navesink et est situé sur la péninsule Rumson. Il est bordé par Red Bank et Little Silver à l'ouest. Fair Haven a été constituée en tant qu'arrondissement par une loi de l'Assemblée législative du New Jersey, le 28 mars 1912, dans certaines parties du canton de Shrewsbury, sous réserve des résultats d'un référendum tenu le 23 avril 1912. Des parties de l'arrondissement ont été échangées avec Red Bank le 17 juin 1957. Vers le milieu du 19e siècle, des bateaux à vapeur s'arrêtèrent au «Chandler's Dock» sur une route entre Red Bank et New York City, amenant des visiteurs dans la région et des huîtres locales dans la ville.
The Bottom Line
Certains des codes postaux les plus chers du New Jersey, y compris Alpine, sont considérés comme des banlieues de New York, mais vous obtiendrez généralement beaucoup plus de maisons si vous restez du côté du New Jersey de la rivière Hudson. De plus, à plus d'un million de dollars dans l'une de ces banlieues chères, vous trouverez probablement des maisons avec intimité, un aménagement paysager bien conçu et des espaces extérieurs relaxants qui vous permettront de faire une pause dans la ville.
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