Qu'est-ce que la loi sur le développement urbain de 1970?
L'Urban Development Act Of 1970 est une loi du Département américain du logement et du développement urbain qui a introduit le Federal Experimental Housing Allowance Program et la Community Development Corporation. Cette loi a été promulguée pour établir une politique de croissance nationale aux États-Unis; encourager et soutenir une croissance et un développement raisonnables dans les États, les régions métropolitaines, les comtés, les villes et les villages, en mettant en évidence la nouvelle croissance des communautés et des centres-villes; et de modifier certaines lois concernant le logement et le développement urbain.
Également connue sous le nom de loi sur le logement et le développement urbain de 1970.
Comprendre la loi de 1970 sur le développement urbain
Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) a été créé en 1937 par la loi américaine sur le logement de 1937. Le Department of Housing and Urban Development Act de 1965 a créé le HUD en tant qu'agence au sein du gouvernement américain. La loi de 1970 sur le développement urbain a autorisé le gouvernement à prévoir des dépenses plus importantes pour les programmes de subventions au logement et les programmes de supplément au loyer pour les ménages à revenu faible ou modeste.
Expérience de logement
Le Programme fédéral d'allocations de logement expérimental a commencé en 1973 et s'est terminé en 1979 et a impliqué plus de 25 000 familles dans 12 régions métropolitaines avec quelque 170 millions de dollars en subventions aux familles individuelles. L'idée était de voir comment améliorer au mieux les conditions de logement des personnes à faible revenu en leur donnant des bons pour payer des logements au prix du marché plutôt que de construire de nouveaux logements sociaux.
L'Institut urbain a conclu à la fin des années 1970 que les allocations de logement «ne donnent pas un élan significatif vers la plupart des objectifs déclarés de la politique du HUD»., une activité en grande partie terminée.
La Community Development Corporation est un réseau national d'organisations communautaires à but non lucratif axées sur la revitalisation de leurs communautés locales, généralement des quartiers à faible revenu et mal desservis qui se sont détériorés et où les investissements sont rares. Ils aident avant tout à développer des logements abordables, mais ils sont également impliqués dans des projets de développement économique, d'assainissement, d'embellissement des rues et de planification de quartier.
Le financement des projets provient de diverses sources, notamment les gouvernements des États, locaux et fédéraux, les dons de particuliers et de sociétés, ainsi que les prêts accordés par des institutions financières traditionnelles et non traditionnelles.
Les dépenses fédérales en matière de logement sont principalement destinées aux personnes les plus riches. Une étude réalisée en 2017 par Apartment List a révélé que l'allégement fiscal populaire appelé déduction des intérêts hypothécaires (MID) a coûté 71 milliards de dollars au gouvernement fédéral en 2015, soit plus du double des 29 milliards de dollars dépensés pour le financement de la section 8 pour les locataires à faible revenu. En outre, plus de la moitié des ménages à revenu élevé demandent un MID alors que seulement 11% des ménages à faible revenu reçoivent des subventions de toute nature pour le logement.
