Qu'est-ce que le réinvestissement des distributions?
Le réinvestissement des distributions est un processus par lequel la distribution d'une fiducie de placement groupée est automatiquement réinvestie dans la fiducie. Les distributions de sociétés en commandite comme les fiducies de placement immobilier (FPI) ou d'autres placements communs sont souvent réinvesties dans des parts ou des actions ordinaires du fonds, souvent à un escompte par rapport au prix actuel du marché. Les investisseurs peuvent mettre en place des plans de réinvestissement des distributions avec la société de personnes elle-même ou avec un courtier par l'intermédiaire duquel les parts sont détenues.
Comprendre le réinvestissement des distributions
Les plans d'investissement de réinvestissement des distributions sont également appelés DRIP. Ils ne doivent pas être confondus avec les plans de réinvestissement des dividendes (également appelés DRIP), que l'on trouve dans de nombreux fonds communs de placement à grande capitalisation. La plupart des distributions sont effectuées tous les trimestres, mais certaines peuvent avoir lieu sur une base mensuelle.
Les investisseurs qui participent à ces programmes ont également généralement des commissions et autres frais exonérés, ce qui en fait un moyen avantageux et abordable d'augmenter leur investissement. Pendant ce temps, les gestionnaires financiers ont un moyen stable de développer leurs actifs avec les investisseurs actuels.
Fiducies de placement immobilier (FPI) pour le réinvestissement des distributions
Une fiducie de placement immobilier est une société qui possède - et exploite généralement - des biens immobiliers productifs de revenus ou des actifs immobiliers. Les FPI offrent aux investisseurs individuels un moyen de gagner une part des revenus générés par la propriété d'un immeuble commercial sans avoir à sortir pour acheter un immeuble commercial. Les actifs immobiliers productifs de revenus comprennent les immeubles de bureaux, les centres commerciaux, les appartements, les hôtels, les centres de villégiature, les installations de libre-entreposage, les entrepôts et les hypothèques ou les prêts. Ce qui distingue les fiducies de placement immobilier des autres sociétés immobilières, c'est qu'une FPI doit acquérir et développer ses propriétés principalement pour les exploiter dans le cadre de son propre portefeuille de placements, plutôt que de revendre ces propriétés après leur développement.
Pour être considérée comme une fiducie de placement immobilier, une entreprise doit disposer de l'essentiel de ses actifs et revenus liés à l'investissement immobilier et doit distribuer annuellement au moins 90% de son revenu imposable aux actionnaires sous forme de dividendes.
Distributions de fonds communs de placement
Les fonds communs de placement sont tenus par la loi de verser les revenus du portefeuille aux investisseurs. Les intérêts et les dividendes gagnés sur le portefeuille d'un fonds deviennent des dividendes versés aux investisseurs de fonds. Si les avoirs du portefeuille sont vendus à profit, les bénéfices nets deviennent une distribution annuelle de gains en capital. L'option de réinvestissement automatique des dividendes est un avantage de l'investissement dans des fonds communs de placement. Les fonds communs de placement sont l'un des rares types de placements où les bénéfices peuvent être réinvestis pour composer et croître. Les dividendes et les gains en capital sont réinvestis sans frais.
