Qu'est-ce qu'un agent immobilier?
Un agent immobilier est un professionnel de l'immobilier qui est membre de l'Association nationale des agents immobiliers (NAR), une association professionnelle. NAR définit le terme agent immobilier comme une marque d'adhésion collective enregistrée au fédéral qui identifie un professionnel de l'immobilier qui est membre de l'association et souscrit à son code d'éthique.
6 questions pour votre agent immobilier
Comprendre les agents immobiliers
Les professionnels qui détiennent le titre d'agent immobilier comprennent des agents qui travaillent en tant que courtiers immobiliers résidentiels et commerciaux, vendeurs, gestionnaires immobiliers, évaluateurs, conseillers et autres professionnels de l'immobilier. Plus d'un million d'agents immobiliers sont des agents immobiliers. Le terme agent immobilier est une marque déposée. Les agents immobiliers doivent appartenir à la fois à une association ou à un conseil local et à une association d'État.
Les agents immobiliers sont censés être des experts dans leur domaine et doivent suivre le code d'éthique du NAR, qui exige des agents qu'ils respectent des obligations spécifiques envers les clients et les clients, le public et les autres agents immobiliers. Parmi ses nombreuses exigences, le code de déontologie stipule que les agents immobiliers "doivent éviter d'exagérer, de déformer ou de dissimuler des faits pertinents concernant le bien ou la transaction". Le code stipule également que les agents immobiliers "doivent être honnêtes et véridiques dans leurs communications immobilières et présenter une image fidèle dans leurs publicités, marketing et autres représentations". De plus, les agents immobiliers doivent «s'engager à protéger et à promouvoir les intérêts de leur client» tout en traitant honnêtement toutes les parties à la transaction.
Points clés à retenir
- Un agent immobilier est un professionnel de la vente immobilière qui est également membre de l'Association nationale des agents immobiliers (NAR).Pour qu'un agent immobilier puisse se qualifier d'agent immobilier, il doit devenir membre du NAR et de la section locale, ainsi que respecter les normes professionnelles et éthiques.L'utilisation de la marque de l'agent immobilier par les agents est fortement réglementée par le NAR qui édicte des règles et des directives strictes.
Lignes directrices pour l'utilisation de la marque Realtor
NAR maintient des règles strictes sur l'utilisation de la marque de l'agent immobilier. Les professionnels qui détiennent la qualité d'agent immobilier ou d'agent immobilier associé au sein d'un conseil d'administration sont autorisés à utiliser des marques d'agent immobilier en relation avec leur nom et le nom de leur entreprise immobilière. Il est interdit d'utiliser la marque de l'agent immobilier dans le cadre de la dénomination sociale légale des membres de l'association. NAR dit que c'est pour éviter les problèmes juridiques d'un changement de dénomination sociale si un membre est suspendu ou expulsé de l'association et perd les droits d'utiliser la marque.
Les directives du NAR stipulent que si un membre qualifié utilise la marque de l'agent immobilier dans le cadre de son nom, elle doit apparaître en toutes lettres majuscules et être rayée du nom du membre par la ponctuation. La marque de l'agent immobilier n'est pas utilisée par le NAR avec des termes descriptifs ou comme description de la vocation de la façon dont des termes tels que courtier immobilier, agent ou titulaire de licence sont utilisés. L'association indique également que les marques déposées d'agent immobilier ne doivent pas être utilisées comme une désignation du statut sous licence d'un professionnel.
