Qu'est-ce qu'un privilège volontaire?
Un privilège volontaire est une créance qu’une personne détient sur les biens d’une autre en garantie du paiement d’une dette. Les privilèges sont attachés à la propriété et non à une personne. Un privilège volontaire est contractuel ou consensuel, ce qui signifie qu'il est créé par une action entreprise par le débiteur, comme un prêt hypothécaire pour acheter un bien immobilier.
Lien volontaire expliqué
Un privilège volontaire est un type de privilège qui existe en raison d'une mesure prise par un débiteur. C'est le contraire d'un privilège involontaire qui se produit par la loi, comme un privilège fiscal ou d'évaluation spéciale qui est imposé par une autorité réglementaire. Naturellement, le détenteur d'un bien ne peut légalement vendre le bien tant qu'un privilège est en place. Le privilège doit refléter la valeur réelle du bien en question qui est utilisé comme garantie. En cas de défaut de paiement de la dette, le titulaire du privilège peut prendre possession du bien - par exemple, par le biais d'une procédure de saisie immobilière ou d'une reprise de possession de véhicules.
Différentes façons dont les privilèges volontaires sont appliqués
De plus, les hypothèques immobilières, les privilèges volontaires entrent en jeu avec le financement d'autres transactions, comme les prêts pour les voitures. Souvent, la propriété matérielle sert de garantie en vertu du privilège; cependant, il existe des exemples où un privilège volontaire est appliqué aux prêts aux entreprises, aux prêts personnels avec des garanties autres que les voitures ou les habitations, aux accords de crédit et même aux appareils de location avec option d'achat.
La nature du privilège peut être structurée de manière à être placée sur autre chose qu'un bien acquis grâce au prêt souscrit. Au lieu de cela, une sorte de propriété qui est déjà possédée est mise en garantie d'une ligne de crédit ou d'une avance de fonds qui sera utilisée à d'autres fins.
Par exemple, un privilège pourrait être mis sur une peinture de valeur qui est mise en garantie d'une avance de fonds pour financer un autre achat. Un propriétaire qui a déjà remboursé une hypothèque pourrait avoir besoin de plus de liquidités et de demander une ligne de crédit sur valeur domiciliaire. Tout comme avec une hypothèque, la maison servirait de garantie au titulaire de privilège obtenant un intérêt. De plus, une entreprise pourrait avoir un privilège volontaire sur elle si le propriétaire de l'entreprise souscrit une ligne de crédit pour couvrir divers coûts d'exploitation et projets. Dans ce cas, ils ne prendraient pas possession de l'entreprise. Au lieu de cela, ils y recevraient une sûreté.
