La fréquence d'ajustement fait référence au taux auquel un taux hypothécaire à taux variable est ajusté une fois la période initiale expirée.
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La possession défavorable est un principe du droit immobilier qui permet à une personne qui possède les terres d'une autre personne pendant une période prolongée de revendiquer le titre de propriété de ces terres.
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Un affidavit de titre est un document fourni par le vendeur d'une propriété indiquant l'état de la propriété, y compris les questions de propriété et juridiques.
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Une clause d'aliénation est une clause d'un contrat financier qui entre en vigueur lorsque la propriété d'un actif spécifié est transférée ou qu'un bien accessoire est vendu.
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Une hypothèque tout-en-un est un prêt qui combine les caractéristiques d'un compte courant, d'un prêt sur valeur domiciliaire et d'une hypothèque.
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Alt-A est une classification des prêts hypothécaires dont le profil de risque se situe entre le prime et le subprime.
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L'instrument hypothécaire alternatif (AMI) est tout prêt hypothécaire résidentiel à des conditions différentes d'un prêt hypothécaire à taux fixe et à amortissement complet.
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Un acte du Congrès en 1982 qui a annulé de nombreuses lois des États empêchant les banques de souscrire des prêts immobiliers autres que les hypothèques à taux fixe conventionnelles.
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Les commodités sont les avantages qu'une propriété offre aux acheteurs ou locataires potentiels.
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Le relevé hypothécaire annuel est un rapport envoyé à un débiteur hypothécaire par le créancier hypothécaire ou son agent détaillant l'activité du compte.
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Un tableau d'amortissement est un tableau complet des remboursements périodiques de prêts mixtes, indiquant le montant du principal et le montant des intérêts.
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Le plafond annuel est une clause du contrat d'hypothèque à taux variable (ARM) limitant l'augmentation éventuelle du taux d'intérêt du prêt au cours de chaque année.
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Une évaluation est une évaluation de biens, tels que des biens immobiliers, une entreprise, des objets de collection ou des antiquités, selon l'estimation d'une personne autorisée.
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Une valeur estimative est une évaluation professionnelle de l'état et de la valeur d'un bien immobilier à un moment précis.
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Un évaluateur est un praticien qui possède les connaissances et l'expertise nécessaires pour estimer la valeur d'un actif ou la probabilité qu'un événement se produise.
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Les prêteurs utilisent un taux d'intérêt de référence appelé indice ARM pour déterminer le prix des versements hypothécaires à taux variable.
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Une marge ARM est un taux fixe en pourcentage qui est ajouté à un taux indexé pour déterminer le taux d'intérêt entièrement indexé d'une hypothèque à taux variable (ARM).
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Une hypothèque à taux variable est un type dans lequel le taux d'intérêt payé sur le solde impayé varie en fonction d'une référence spécifique.
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Un cédant est une personne ou une entité qui transfère les droits qu'ils détiennent à une autre entité dans le cadre d'une vente de propriété ou pour leur accorder le contrôle d'un actif.
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Une clause d'hypothèse dans un contrat hypothécaire permet au vendeur d'une maison de transférer la responsabilité de l'hypothèque existante à l'acheteur d'une nouvelle maison.
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Une hypothèque assumable est un type d’accord de financement dans lequel une hypothèque en cours et ses conditions peuvent être transférées du propriétaire actuel à un acheteur.
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Le modèle d'évaluation automatisé (AVM) est un terme pour une approche d'évaluation qui utilise des techniques de modélisation statistique pour évaluer les propriétés.
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Une hypothèque de ballon est un type de prêt qui nécessite un emprunteur pour effectuer le remboursement en une somme forfaitaire. Ces types d'hypothèques peuvent être gratuits ou nécessiter des versements échelonnés uniquement d'intérêts, et sont généralement à court terme.
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Un taux d'intérêt inférieur au marché (BMIR) est défini comme un taux d'intérêt inférieur à celui actuellement proposé pour les prêts commerciaux accordés par les banques.
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Un verrou d'hypothèque de meilleurs efforts est lorsque la vente d'une hypothèque nécessite que le vendeur fasse de son mieux pour remettre l'hypothèque à l'acheteur.
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Une meilleure et dernière offre est la dernière et la plus haute offre d'un acheteur potentiel soumise dans une guerre d'enchères pour une propriété.
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Dans un plan de paiement bimensuel, une hypothèque bimensuelle peut réduire les intérêts dus pendant la durée d'une hypothèque.
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Une hypothèque aux deux semaines est un produit hypothécaire qui oblige l'emprunteur à effectuer des paiements toutes les deux semaines plutôt qu'une fois par mois.
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Une hypothèque aux deux semaines est une hypothèque dont le principal et les intérêts sont dus toutes les deux semaines.
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Une hypothèque générale est un type de financement qui peut fournir un moyen efficace d'obtenir un prêt pour plusieurs propriétés.
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La journée portes ouvertes d'un courtier est une projection d'une propriété à vendre destinée à d'autres agents immobiliers et non
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Une opération de balle est un prêt dans lequel tout le capital est remboursé lorsque le prêt arrive à échéance plutôt qu'en versements échelonnés sur la durée du prêt.
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Un bungalow est une maison à un étage, un chalet ou une cabane qui a été initialement conçu pour fournir un logement abordable et moderne à la classe ouvrière.
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Un rachat est une technique de financement hypothécaire par laquelle l'acheteur tente d'obtenir un taux d'intérêt inférieur pendant au moins les premières années de l'hypothèque, mais peut-être toute sa durée de vie.
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La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'agence nationale du logement du Canada qui offre des prêts hypothécaires aux acheteurs potentiels de maison.
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Un plafond est une limite de taux d'intérêt sur un produit de crédit à taux variable. Découvrez ce que cela signifie ici.
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L'équité en espèces est un terme immobilier qui désigne le montant de la valeur de la maison supérieur au solde hypothécaire; il s'agit de la portion en espèces du solde des capitaux propres.
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Cette option de refinancement hypothécaire - la nouvelle hypothèque est d'un montant plus élevé que le prêt existant - vous permet de convertir la valeur nette du logement en espèces. Utilisez avec précaution.
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Une hypothèque mobilière est un accord de prêt dans lequel un bien meuble est utilisé comme garantie pour le prêt, quel que soit son emplacement.
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L'hypothèque à capital fixe est une forme d'hypothèque qui empêche un emprunteur d'utiliser sa maison comme valeur nette pour un deuxième prêt.