Une société en commandite principale (MLP) est une entreprise commerciale qui existe sous la forme d'une société en commandite cotée en bourse. Il combine les avantages fiscaux d'un partenariat avec la liquidité d'une entreprise publique.
Investir dans la marijuana
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Un bail brut modifié est une combinaison d'un bail brut et net dans lequel les dépenses d'exploitation sont à la fois la responsabilité du propriétaire et du locataire.
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Un gestionnaire de fonds est une personne ou une entreprise financière qui gère le portefeuille de titres d'un investisseur individuel ou institutionnel.
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Le Montreal Carbon Pledge est une initiative environnementale lancée par le projet des Nations Unies (ONU), Principes pour l'investissement responsable (PRI).
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Une obligation de flux de trésorerie hypothécaire (MCFO) est un type de garantie de transfert hypothécaire qui n'est pas garanti et qui comporte plusieurs catégories ou tranches.
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Nareit est une association professionnelle qui traite de l'industrie des fiducies de placement immobilier (FPI) et préconise l'investissement immobilier basé sur les FPI.
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L'endettement négatif consiste à emprunter de l'argent pour acheter un actif générateur de revenus qui produit moins que ce qui est nécessaire pour payer et entretenir l'actif à court terme.
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Un titre de marge d'intérêt net (NIMS) est un titre qui permet aux détenteurs d'accéder à des flux de trésorerie excédentaires provenant de pools de prêts hypothécaires titrisés.
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Le bail net fait référence à une disposition qui oblige un locataire à payer une partie ou la totalité des taxes, des frais et des frais d'entretien d'une propriété ainsi que le loyer.
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Un actif non financier est un actif ayant une valeur physique tel que des biens immobiliers, du matériel, des machines, de l'or ou du pétrole.
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Une forclusion non REO, ou une forclusion n'appartenant pas à un bien immobilier, est un processus de forclusion qui se termine sans que le prêteur ne prenne possession de la propriété.
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Un non-titre est un type d'investissement qui n'est pas institutionnalisé pour un large accès au marché par le biais d'une bourse d'échange.
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Une ressource non renouvelable est une substance naturelle qui n'est pas reconstituée à la vitesse à laquelle elle est consommée. C'est une ressource limitée.
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Les FPI non négociées ne sont pas cotées sur les bourses publiques et peuvent donner aux investisseurs particuliers accès à des investissements immobiliers inaccessibles avec des avantages fiscaux.
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NV est l'acronyme de l'expression néerlandaise \
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Le taux d'occupation fait référence au ratio d'espace loué ou utilisé par rapport à la quantité totale d'espace disponible dans une propriété, et peut faire référence aux hôpitaux, hôtels, centres d'appels, etc.
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Le terme offshore fait référence à un emplacement en dehors de ses frontières nationales, que cet emplacement soit terrestre ou aquatique. Le terme peut être utilisé pour décrire des banques, des sociétés, des investissements et des dépôts étrangers.
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La règle du un pour cent détermine si le loyer mensuel gagné sur un immeuble de placement dépassera le versement hypothécaire mensuel de la propriété, garantissant ainsi un profit.
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Une société d'exploitation / société immobilière (opco / propco) est un accord commercial dans lequel une filiale détient tous les immeubles générateurs de revenus.
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Opco est l'abréviation de \
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La face d'origine est le solde total en circulation d'un titre adossé à une hypothèque (MBS) au moment de son émission.
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Une copie originale est une copie d'une œuvre d'art réalisée à partir de l'image principale de cette œuvre d'art. Il est souvent sculpté dans un matériau durable, comme la pierre.
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Autres biens immobiliers détenus est un terme comptable bancaire qui fait référence aux biens immobiliers appartenant à une banque qui ne sont pas directement liés aux activités de la banque.
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Apprenez-en davantage sur l'exemption pour les ventes de maisons de plus de 55 ans, qui offrait aux propriétaires qualifiés un allégement fiscal unique.
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Les investissements packagés de détail et les produits fondés sur l'assurance (PRIIP) constituent une large catégorie d'actifs financiers mis à la disposition des consommateurs dans l'Union européenne.
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Les certificats de transfert sont des titres à revenu fixe qui représentent un intérêt indivis dans un pool de prêts hypothécaires assurés par le gouvernement fédéral, mis en place par la Government National Mortgage Association (Ginnie Mae).
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Le taux de répercussion est le taux d'intérêt net payé par les investisseurs en titres adossés à des créances hypothécaires après déduction des frais de gestion et de garantie du coupon hypothécaire brut.
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Un véhicule de capital permanent (PCV) est une entité d'investissement pour la gestion de capital permanent ou permanent.
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Un bail à pourcentage est un bail où le locataire paie un loyer de base plus un pourcentage de tout revenu gagné en faisant des affaires sur les lieux de location.
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Un jeu de pick-and-shovel est une stratégie pour investir dans des entreprises qui fournissent l'équipement nécessaire à une industrie, plutôt que dans le produit final de l'industrie.
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Allant de la taille des entreprises individuelles aux divisions des banques d'investissement mondiales, les agents de placement sont des intermédiaires qui mobilisent des capitaux pour les fonds d'investissement.
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Un fonds de gage est un type de véhicule d'investissement sur lequel les participants sont d'accord, ou \
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Un développement urbain planifié est un projet immobilier qui intègre des espaces résidentiels, commerciaux et ouverts en un seul développement.
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Les futurs politiques sont un type de contrat à terme utilisé pour spéculer sur l'issue des événements politiques. Ils sont actuellement illégaux aux États-Unis
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Le facteur de mise en commun est une mesure de la part du principal du prêt d'origine qui reste dans un titre adossé à des actifs (ABS).
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Pompage de portefeuille, également appelé \
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Le ruissellement de portefeuille est un concept de gestion de portefeuille financier par lequel les actifs diminuent. Cela peut se produire dans une variété de situations et de scénarios.
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L'assurance de portefeuille couvre un portefeuille par le biais d'une assurance à découvert ou d'une maison de courtage comme Securities Investor Protection Corporation (SIPC).
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Un prêteur de portefeuille est une banque ou une institution qui émet des prêts hypothécaires et détient un portefeuille de prêts au lieu de les vendre sur le marché secondaire.
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Un centre électrique est un grand centre commercial extérieur qui comprend généralement trois magasins à grande surface ou plus, des détaillants plus petits et des restaurants.