Une commission d’incitation est une commission facturée par un gestionnaire de fonds sur la base de la performance d’un fonds sur une période donnée et généralement comparée à un indice de référence.
Investir dans la marijuana
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Un immeuble à revenus est un immeuble acheté ou développé pour gagner un revenu grâce à la location, au crédit-bail ou à l'appréciation du prix.
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L'approche par le revenu est une méthode d'évaluation immobilière qui permet aux investisseurs d'estimer la valeur d'une propriété en fonction des revenus qu'elle génère.
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Un parc industriel est une partie d'une ville qui est zonée à des fins industrielles et peut contenir des ports, des entrepôts et des installations de fabrication.
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Infrastructure Trust est un type de fiducie de revenu pour financer, construire, posséder, exploiter et entretenir différents projets d'infrastructure dans une région donnée.
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Biais historique instantané, également appelé \
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Un immeuble de placement est acheté avec l'intention de réaliser un rendement soit par le loyer, la revente future, ou les deux.
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L'immobilier de placement est une propriété détenue pour générer un revenu ou est autrement utilisé à des fins d'investissement plutôt que comme résidence principale.
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La publication IRS 527 est un document fournissant des informations fiscales à ceux qui louent leurs propriétés résidentielles pour une partie ou la totalité de l'année.
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Un jumbo pool est un titre adossé à des créances hypothécaires qui est garanti par des pools de prêts à émetteurs multiples présentant des caractéristiques similaires.
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Considérée comme un type de dette subordonnée, la dette junior a une priorité de remboursement inférieure à celle des autres créances en cas de défaut.
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L'argent clé est un paiement versé à titre de dépôt au propriétaire, au gestionnaire ou au propriétaire d'un immeuble afin de garantir un logement ou une propriété louée.
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Un retournement de terrain se produit lorsqu'un groupe d'acheteurs échange un terrain entre eux afin de gonfler artificiellement la valeur de la propriété.
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Le terme immobilier \
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Le terrain est une propriété ou un bien immobilier, moins les bâtiments et l'équipement, qui est désigné par des limites spatiales fixes.
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Une fiducie foncière est une entité juridique qui prend possession d'un bien ou qui en détient l'autorité à la demande du propriétaire du bien.
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La valeur du terrain est la valeur d'une propriété qui prend en compte toutes les améliorations qui y ont été apportées et augmente à mesure que la demande de terrain dépasse l'offre disponible.
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Une amélioration locative est une modification apportée à un local locatif afin de l'adapter aux besoins spécifiques d'un locataire.
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Une enchère de confirmation de prêteur est un type d'enchère de forclusion où l'offre la plus élevée doit être approuvée et acceptée par le prêteur.
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Une renonciation à un privilège est un accord écrit entre un payeur et une contrepartie où ladite contrepartie renonce à son droit de placer un privilège sur une propriété.
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Une clause de libéralisation est une clause permettant d'ajuster la couverture d'assurance existante pour se conformer à la réglementation.
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Une édition limitée est une petite série d'articles, tels qu'une impression d'une image principale, qui est destinée à créer un sentiment de rareté chez les acheteurs potentiels.
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Une propriété de type similaire fait référence à deux biens immobiliers qui peuvent être échangés sans encourir d'impôts sur les gains en capital. En savoir plus sur le terme ici.
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Un échange de même nature est une opération à imposition différée permettant la cession d'un actif et l'acquisition d'un autre actif similaire.
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Les alternatives liquides sont une catégorie de fonds communs de placement qui utilisent des stratégies d'investissement alternatives similaires aux hedge funds mais avec une liquidité quotidienne.
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Les terres littorales désignent les terres qui bordent un lac, un océan ou une mer, qui diffèrent des terres riveraines qui bordent une source d'eau courante comme une rivière.
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Un accord d'inscription est un document dans lequel un propriétaire immobilier passe un contrat avec un courtier immobilier (en tant qu'agent) pour trouver un acheteur pour la propriété du propriétaire.
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Une période de blocage est une fenêtre de temps pendant laquelle les investisseurs d'un fonds de couverture ou d'un autre véhicule d'investissement à capital fermé ne sont pas autorisés à racheter ou à vendre des actions.
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Les sociétés à capital de risque de travailleurs sont des entreprises canadiennes créées par un syndicat qui offre du capital de risque.
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Lyon & Turnbull est une maison de vente aux enchères internationale établie à Édimbourg, en Écosse, en 1826.
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Un compte à terme géré est un type de véhicule d'investissement alternatif. Il est similaire à un fonds commun de placement, mais il se concentre sur les contrats à terme et autres dérivés.
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Les terres marginales sont des terres qui ont peu ou pas de valeur agricole ou industrielle et qui ont souvent un sol pauvre ou d'autres caractéristiques indésirables.
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Une clause de valeur marchande est une clause de police d'assurance par laquelle l'assureur doit indemniser l'assuré le prix du marché du bien couvert.
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Une structure maître-nourricier est un dispositif, couramment utilisé par les hedge funds, pour regrouper les capitaux levés par les investisseurs américains et non américains. Des véhicules d'investissement distincts, les fonds nourriciers, sont mis en place pour chaque groupe d'investisseurs; les actifs du conducteur sont ensuite combinés en un seul véhicule central, le fonds maître.
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L'indice d'achat MBA est la mesure hebdomadaire de l'Association des banquiers hypothécaires des demandes de prêt immobilier national.
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Un numéro de pool MBS est un nombre ou un caractère alphanumérique attribué à un titre adossé à une hypothèque (MBS) par l'émetteur pour le rendre identifiable.
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La ligne de méandre fait référence à une ligne de levé utilisée à des fins de cartographie, jouxtant généralement un plan d'eau, qui change si la voie navigable change.
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En savoir plus sur les taux de millage, le montant par 1 000 $ de valeur foncière utilisé pour calculer les impôts fonciers locaux.
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La mini-perm est un type de financement à court terme utilisé pour rembourser des constructions ou des propriétés commerciales génératrices de revenus.
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MINT (Mexique, Indonésie, Nigéria, Turquie) est un acronyme qui fait référence à un groupe de pays ayant le potentiel de réaliser une croissance économique rapide.