Les immeubles locatifs résidentiels sont des immeubles de placement qui tirent plus de 80% de leurs revenus des logements.
Investir dans la marijuana
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Le remboursement de capital (ROC) est un paiement, ou retour, reçu d'un investissement qui n'est pas considéré comme un événement imposable et n'est pas imposé comme un revenu.
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Un échange inversé est un type d'échange de propriété dans lequel la propriété de remplacement est acquise en premier, puis la propriété actuelle est échangée.
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Le droit de sortie est le droit légal de sortir ou de quitter une propriété et est généralement appliqué conjointement avec le droit de pénétrer.
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Un droit de première offre est une obligation contractuelle qui permet à un détenteur de droits de faire une offre sur un actif avant qu'un propriétaire ne tente de vendre l'actif à un tiers.
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L'expression \
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Un accord de vente et d'achat est un contrat juridique qui détaille les termes d'une transaction et oblige un acheteur à acheter et un vendeur à vendre un produit.
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Les indices des prix des maisons S & P / Case-Shiller sont un groupe d'indices qui suivent les variations des prix des maisons aux États-Unis.
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Saisons est un terme utilisé principalement par les capital-risqueurs (VC) pour décrire le stade actuel d'une idée ou d'un concept commercial proposé.
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Une vente aux enchères scellée est un processus dans lequel aucun des soumissionnaires ne sait combien les autres participants ont soumissionné.
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Dans un rachat secondaire, un sponsor financier ou une société de private equity vend son investissement dans une entreprise à un autre sponsor financier ou une société de private equity.
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Les biens du chapitre 1231 sont des termes fiscaux relatifs aux biens commerciaux amortissables détenus depuis plus d'un an.
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Les prêts fondés sur des valeurs mobilières consistent à consentir des prêts en utilisant des titres en garantie.
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La titrisation est le processus qu'un prêteur utilise pour combiner ou regrouper des contrats de dette en un nouveau titre à vendre aux investisseurs.
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Une OCM à paiement séquentiel est une obligation hypothécaire qui retire des tranches par ordre d'ancienneté.
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L'inventaire fantôme se réfère aux biens immobiliers que les propriétaires envisagent de vendre mais retardent la mise sur le marché.
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Un bail à coque, courant dans l'immobilier commercial, est un bail pour un intérieur inachevé que le locataire personnalisera selon ses besoins spécifiques.
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La vente d'un shérif est une vente aux enchères publique où les prêteurs hypothécaires, les banques, les percepteurs d'impôts et autres plaideurs peuvent récupérer l'argent perdu sur la propriété.
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La mortalité mensuelle unique (SMM) est le montant du principal des titres adossés à des créances hypothécaires qui est payé d'avance au cours d'un mois donné.
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Une maison intelligente est une configuration domestique où les appareils et appareils compatibles avec Internet peuvent être contrôlés automatiquement à distance à l'aide d'un appareil en réseau.
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Un bail progressif est un contrat de location qui comprend des augmentations de prix fixes à des moments précis tout au long du bail. En savoir plus sur le bail progressif ici.
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L'achat de paille est lorsqu'un individu effectue un achat au nom d'une personne qui, autrement, ne serait pas en mesure d'effectuer cet achat.
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Un MBS dépouillé est un type de garantie adossée à des créances hypothécaires qui tire ses flux de trésorerie soit du principal, soit des intérêts sur un panier de prêts immobiliers.
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Un acheteur de paille est une personne qui effectue un achat au nom d'une autre personne ou d'un autre groupe, ce qui pourrait se faire dans le cadre d'un stratagème de fraude.
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Une sous-location est la location d'un bien par un locataire à un tiers pour une partie du contrat de location existant du locataire.
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Un Swap Execution Facility est une plate-forme de négociation qui permet à de nombreux participants d'exécuter ou de négocier des swaps de manière réglementée et transparente.
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Un CDO synthétique est une forme de dette garantie qui investit dans des swaps sur défaillance de crédit ou d'autres actifs non monétaires pour obtenir une exposition aux titres à revenu fixe.
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Un plan d'investissement systématique consiste à investir régulièrement une somme d'argent dans un investissement pour tirer parti de la moyenne des coûts en dollars.
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Les droits complémentaires sont des obligations contractuelles utilisées pour protéger un actionnaire minoritaire (généralement dans le cadre d'une opération de capital-risque).
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Takeout peut faire référence à un prêt qui remplace un autre prêt ou à un terme d'argot pour l'achat d'une entreprise via une acquisition, une fusion ou un rachat.
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Un prêteur à emporter est un type d'institution financière qui fournit une hypothèque à long terme sur la propriété, qui remplace le financement provisoire, comme un prêt à la construction.
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L'engagement de retrait est une garantie écrite par un prêteur de fournir un financement permanent pour remplacer un prêt à court terme à une date future spécifiée.
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Un rôle d'imposition est une ventilation officielle de tous les biens dans une juridiction donnée, comme une ville ou un comté, qui peuvent être imposés.
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À annoncer est une phrase utilisée pour décrire un commerce de titres adossés à des créances hypothécaires à règlement à terme.
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Une location à volonté est une propriété qui n'a ni bail ni accord écrit et peut être résiliée à tout moment par le propriétaire ou le locataire.
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La location en commun est un moyen pour deux personnes ou plus de conserver des droits de propriété sur une propriété. Ces copropriétaires peuvent contrôler différents pourcentages de la propriété et ont le droit de léguer leur part à un bénéficiaire.
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Le taux de capitalisation final est le taux utilisé pour estimer la valeur de revente d'un bien à la fin de la période de détention.
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Une multipropriété est un modèle de propriété par lequel une variété de clients possèdent les droits d'utiliser la même propriété.
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Le temps partagé est une forme hybride de propriété qui accorde le droit d'occuper une unité immobilière pendant un nombre spécifié de périodes distinctes.
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Un classeur de titres est une forme temporaire de couverture d'assurance immobilière liée au transfert de propriété.