Un plan de paiement d'occupation permet au propriétaire de recevoir un produit hypothécaire inversé en montants mensuels égaux tant qu'il réside dans la résidence principale.
Acheter une maison
-
Un plan de paiement à terme est une option pour recevoir le produit d'une hypothèque inversée qui donne au propriétaire une mensualité égale pour une période de temps définie.
-
Un tiers créancier hypothécaire est un tiers qui travaille avec un prêteur pour établir un prêt hypothécaire. Ils peuvent provenir d'une variété de canaux.
-
Un fichier mince est une désignation financière d'avoir un historique de crédit limité qui n'est pas suffisant pour générer un pointage de crédit officiel.
-
Les dépenses totales de logement correspondent à la somme des versements mensuels du principal et des intérêts du propriétaire d'une maison ainsi que de toute autre dépense associée à sa maison.
-
Le coût total annuel du prêt est le coût total prévu d'un prêt hypothécaire inversé sur la durée du prêt.
-
Un transfert d'hypothèque est la réaffectation d'une hypothèque existante du titulaire actuel à une autre personne ou entité.
-
Dans les transactions immobilières financées, les actes de fiducie transfèrent le titre juridique d'un bien à un tiers, comme une banque, un séquestre ou une société de titres, à conserver jusqu'à ce que l'emprunteur rembourse sa dette au prêteur.
-
Une hypothèque en deux étapes offre un taux d'intérêt initial pour une période de lancement convenue après laquelle le prêt est ajusté pour refléter les taux en vigueur.
-
La règle 28/36 est utilisée pour calculer les limites d'endettement qu'un individu ou un ménage doit respecter pour être bien positionné pour les demandes de crédit.
-
Une hypothèque sous-marine est un prêt à l'achat d'une maison dont le capital est supérieur à la valeur marchande de la maison.
-
Non grevé désigne un bien ou un bien libre et libre de toute charge, comme les créances ou privilèges des créanciers.
-
Lorsqu'une maison nécessite des réparations excessives afin de respecter les exigences minimales du code du bâtiment, elle est considérée comme une propriété non assurable.
-
L'assurance hypothécaire initiale est une prime d'assurance perçue sur les prêts de la Federal Housing Administration (FHA), au moment où le prêt est initialement accordé.
-
L'utilisation et l'occupation font référence à un type de permis requis lors du transfert d'un bien immobilier ou à un accord qui autorise l'utilisation temporaire du bien.
-
Le refinancement rationalisé de l'USDA est une option de refinancement hypothécaire pour les propriétaires qui ont acheté leur maison en utilisant un prêt de l'USDA.
-
Les maisons de vacances sont des logements en dehors de la résidence principale qui peuvent être utilisés pour la location ou pour les loisirs.
-
Un prêt VA est un prêt hypothécaire disponible auprès du Département américain des anciens combattants pour aider les militaires, les anciens combattants et les conjoints survivants éligibles.
-
Un prêt hypothécaire à taux variable est défini comme un type de prêt immobilier dont le taux d'intérêt n'est pas fixe.
-
Une hypothèque de reprise de vendeur est un type d'hypothèque dans laquelle l'acheteur emprunte des fonds au vendeur pour aider à financer l'achat de la propriété.
-
Une forclusion volontaire est une procédure de forclusion lancée par l'emprunteur, plutôt que par le prêteur, dans le but d'éviter de nouveaux paiements.
-
Un privilège volontaire est un accord contractuel conclu avec l'assentiment d'un débiteur qui accorde au prêteur un intérêt dans une propriété.
-
Le transfert volontaire fait référence à un transfert de propriété électif sans contrepartie adéquate.
-
Les droits sur l'eau se rapportent aux droits légaux des propriétaires fonciers d'accéder et d'utiliser les plans d'eau adjacents aux terres qu'ils détiennent.
-
Le Weekly Mortgage Applications Survey est une évaluation hebdomadaire du marché du financement immobilier aux États-Unis.
-
L'échéance moyenne pondérée est le délai moyen avant l'échéance des titres d'un portefeuille, pondéré proportionnellement au montant investi dans le portefeuille.
-
Un prêt hypothécaire est une hypothèque dont les fonds sont obtenus avant la fin de la documentation, permettant à l'emprunteur d'acheter une propriété avant de remplir les documents.
-
Un accord d'entraînement renégocie les conditions d'un prêt pour fournir une mesure de soulagement à l'emprunteur.
-
Une hypothèque globale est un type de prêt junior qui englobe ou comprend la note actuelle due sur une propriété.
-
Un prêt global est un type de prêt hypothécaire qui peut être utilisé dans des opérations de financement par le propriétaire. Une structure de prêt globale est utilisée dans une transaction financée par le propriétaire lorsqu'un vendeur a un solde restant à payer sur le premier prêt hypothécaire de la propriété.
-
Une prime de spread de rendement (YSP) est une commission qu'un courtier hypothécaire reçoit pour la vente à un emprunteur d'un taux d'intérêt supérieur au meilleur taux qu'il peut obtenir
-
La forclusion de zombies fait référence à la situation causée lorsqu'un propriétaire quitte une propriété avant que la propriété de la maison ne soit transférée.
-
Une maison en limite de lot est un immeuble résidentiel dans lequel la structure arrive au bord de la propriété ou très près de celle-ci.
-
Des fermetures instantanées à la personnalisation de la conception numérique, la possession d'une maison sera très différente au cours des 20 prochaines années.