La refonte planifiée fait référence au recalcul du calendrier d'amortissement restant lorsqu'une hypothèque est refondue.
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Un marché hypothécaire secondaire est un marché où les prêts hypothécaires et les droits de gestion sont achetés et vendus par diverses entités.
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La Loi sur l'amélioration du marché hypothécaire secondaire est une loi adoptée en 1984 pour répondre à la demande croissante de crédit hypothécaire.
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Une deuxième hypothèque est un type d'hypothèque subordonnée consentie alors qu'une hypothèque d'origine est toujours en vigueur.
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Un dépôt de garantie est de l'argent qui est donné à un prêteur, un vendeur ou un propriétaire comme preuve d'intention et peut être utilisé pour payer les dommages causés par un locataire.
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Un prêt auto-amortissant est celui dans lequel les paiements se composent à la fois du principal et des intérêts, de sorte que le prêt sera remboursé à la fin d'une période prévue.
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Les points payés par le vendeur sont une forme de réduction offerte sur l'immobilier.
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Le financement par le vendeur se réfère à un contrat immobilier où le financement est fourni par le vendeur est inclus dans le prix d'achat.
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Un défaut de paiement grave survient lorsqu'une hypothèque unifamiliale est en souffrance depuis 90 jours ou plus et que la banque considère l'hypothèque en danger de défaillance.
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Les frais de gestion sont le pourcentage de chaque versement hypothécaire effectué par un emprunteur à un gestionnaire de prêts hypothécaires à titre de compensation pour le service d'un prêt.
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Une hypothèque sur actions partagées est un arrangement en vertu duquel un prêteur et un emprunteur partagent la propriété d'une propriété, l'emprunteur occupant la propriété.
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Une hypothèque à appréciation partagée (SAM) est lorsque l'acheteur d'une maison partage un pourcentage de l'appréciation de la valeur de la maison avec le prêteur.
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Les accords de financement par actions partagées se produisent lorsque deux parties achètent une résidence principale parce qu'une des parties n'est pas en mesure d'acheter la résidence par elle-même.
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Un refinancement à court terme est le refinancement d'une hypothèque par un prêteur pour un emprunteur actuellement en défaut de paiement.
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Un prêt hypothécaire bimensuel à intérêt simple est un plan de paiement hypothécaire où les paiements effectués par l'emprunteur sont appliqués immédiatement au capital restant.
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Une deuxième hypothèque silencieuse est une deuxième hypothèque placée sur un actif pour des fonds de mise de fonds qui ne sont pas divulgués au prêteur hypothécaire d'origine.
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La fermeture simultanée est une stratégie de financement immobilier dans laquelle deux transactions simultanées se produisent lors de la fermeture d'une seule propriété.
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Une hypothèque à intérêt simple est un prêt immobilier où les intérêts sont calculés quotidiennement plutôt que mensuellement.
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Un bail net unique est un contrat de location dans lequel le locataire couvre l'un des principaux coûts d'exploitation de l'immeuble en plus du loyer.
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Un prêt hypothécaire inversé à usage unique offre des paiements anticipés réguliers des capitaux propres d'un emprunteur dans un but spécifié par contrat.
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Un plan de paiement forfaitaire à décaissement unique permet à l'emprunteur de recevoir le produit hypothécaire inversé à la clôture du prêt et aucun produit plus tard.
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Une demande de prêt hypothécaire à revenu déclaré (SISA) permet à l'emprunteur de déclarer son revenu sans vérification par le prêteur.
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Un prêt hypothécaire sans paiement est un programme qui permet à un emprunteur de manquer le paiement d'un mois avec un impact négatif minimal sur sa situation financière.
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Un prêt au comptant est un type de prêt hypothécaire consenti à un emprunteur pour acheter une seule unité dans un immeuble à plusieurs unités que les prêteurs émettent rapidement - ou sur place.
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Un squatter est une personne qui occupe une propriété sans aucun droit légal mais qui peut acquérir une possession défavorable de la propriété par transfert involontaire.
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Une hypothèque permanente peut être comparée à une hypothèque normale comme une sorte de prêt à intérêt uniquement.
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Le défaut stratégique est un défaut délibéré d'un emprunteur, en tant que stratégie financière et non involontaire.
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Les offres soumises sont des offres qui sont censées être de nature informative.
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Souvent offerts aux emprunteurs ayant des antécédents de crédit médiocres ou limités, les taux de subprimes facturent des intérêts élevés sur les hypothèques et autres prêts.
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Un prêt hypothécaire à risque est normalement accordé aux emprunteurs dont la cote de crédit est plus faible et il comporte généralement un taux d'intérêt plus élevé qui peut augmenter avec le temps.
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Un prêt à risque est un prêt offert à un taux supérieur au taux préférentiel aux personnes qui ne remplissent pas les conditions requises pour bénéficier de prêts au taux préférentiel.
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L'effondrement des subprimes comprend les retombées économiques et du marché après le boom et l'effondrement du logement de 2007 à 2009.
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Un prêt à emporter est un type de financement à long terme, généralement sur un bien immobilier, qui remplace un financement provisoire, tel qu'un prêt à court terme pour la construction.
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Un plan tandem est un programme d'achat de prêts hypothécaires subventionné par la Government National Mortgage Association (Ginnie Mae). Destiné à aider les constructeurs et les promoteurs de logements sociaux à but non lucratif, il accorde des prêts à des taux d'intérêt que les acheteurs à faible revenu peuvent se permettre.
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Les frais de service fiscal sont des frais de clôture légitimes qui sont évalués et perçus par un prêteur pour s'assurer que les débiteurs hypothécaires paient leurs impôts fonciers à temps.
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Les locataires dans leur intégralité est une forme de copropriété dans certains États qui régit les droits des couples mariés qui détiennent le titre de propriété partagée.
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Un prêt teaser est un prêt qui taquine les taux d'intérêt promotionnels. Les cartes de crédit avec des taux d'introduction de 0% et des hypothèques à taux variable en sont des exemples.
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La location à bail est une circonstance légale lorsqu'un locataire immobilier continue de vivre sur une propriété après l'expiration d'un bail.
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La location dans son ensemble est un type de propriété simultanée de biens immobiliers qui ont été acquis et détenus conjointement par les conjoints dans un mariage.
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Un immeuble peut être toute sorte d'immeuble locatif à logements multiples, mais aux États-Unis, il s'agit d'un immeuble à appartements à faible revenu et délabré. Le mot \