Une hypothèque en argent d'achat est une hypothèque émise à l'emprunteur par le vendeur de la maison dans le cadre de la transaction d'achat.
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Un ratio de qualification note la proportion de la dette au revenu ou des dépenses de logement au revenu.
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Une hypothèque qualifiée est une hypothèque qui répond à certaines exigences en matière de protection des prêteurs et de négociation sur le marché secondaire en vertu de la Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act.
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Le titre silencieux est un procès intenté pour établir la propriété d'un bien immobilier lorsque la propriété est en question.
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Un acte de renonciation libère l'intérêt d'une personne dans une propriété sans indiquer la nature de ses intérêts ou droits, et sans garantie de propriété.
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Un prêt hypothécaire à taux d'intérêt avantageux offre à l'emprunteur une option unique de réduire le taux d'intérêt de son prêt immobilier.
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Le refinancement à taux et à terme fait référence au refinancement d'une hypothèque existante dans le but de modifier l'intérêt et / ou la durée d'une hypothèque.
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Un prêt hypothécaire réversible est un type de prêt immobilier qui permet à l'emprunteur de regrouper une ligne de crédit dans le prêt.
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Dans l'immobilier, une vente à découvert, c'est quand un propriétaire en difficulté financière vend sa propriété pour moins que le montant dû sur l'hypothèque.
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Un agent immobilier est un professionnel de l'immobilier qui est membre de l'Association nationale des agents immobiliers.
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Un prêt avec recours est un type de financement qui permet à un prêteur de poursuivre les autres actifs et revenus de l'emprunteur s'il ne parvient pas à rembourser la dette à temps.
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Pour tenir des registres de tous les achats et ventes de propriétés, les agences gouvernementales peuvent facturer des frais d'enregistrement lorsque les documents sont soumis.
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Un certificat de réduction est un document signé par un prêteur indiquant l'encours d'un prêt hypothécaire.
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Une vague de refinancement est un phénomène dans lequel une pointe de refinancement hypothécaire se produit, généralement en réponse à une variation des taux d'intérêt.
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Un refinancement se produit lorsqu'une entreprise ou une personne révise le taux d'intérêt, le calendrier de paiement et les conditions d'une convention de crédit précédente.
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Le registre des actes fait référence au dépositaire pour tenir des registres sur les actes immobiliers, les certificats de naissance et autres documents.
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Une clause de renonciation est un terme qui fait référence à une disposition d'un contrat hypothécaire.
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Les prêts hypothécaires à la réinstallation (relo) sont conçus pour déplacer ou transférer des employés.
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Une option de renouvellement est une clause d'un accord financier qui définit les conditions de renouvellement ou de prolongation d'un accord initial.
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L'allocation pour perte de biens immobiliers locatifs est une déduction fiscale fédérale offerte aux contribuables américains qui subissent une perte sur un bien locatif au cours d'une année d'imposition donnée.
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Le contrôle des loyers est un programme gouvernemental qui plafonne le montant qu'un propriétaire peut facturer pour la location d'une maison ou pour le renouvellement d'un bail.
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Un prêt renouvelable est un prêt dans lequel l'emprunteur était en retard de paiement d'au moins 90 jours, mais a repris ses paiements.
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L'argent requis est le montant total des fonds qu'un acheteur doit remettre pour conclure une hypothèque ou pour finaliser le refinancement d'une propriété existante.
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La date de réinitialisation est un moment où le taux d'intérêt fixe initial d'une hypothèque à taux variable (ARM) passe à un taux ajustable.
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Une expulsion de représailles se produit lorsqu'un propriétaire expulse un locataire à des fins de vengeance, sur la base des actions antérieures d'un locataire.
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Le plafond initial du prêt hypothécaire inversé est le montant d'argent qu'un emprunteur hypothécaire inversé peut recevoir du prêt.
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La limite du capital net hypothécaire inversé est le montant d'argent qu'un emprunteur hypothécaire inversé peut recevoir du prêt une fois celui-ci clôturé, après avoir pris en compte les frais de clôture du prêt.
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Un examen des antécédents de crédit de l'emprunteur, des antécédents d'emploi, des dettes et des revenus au cours du processus de demande de prêt hypothécaire inversé.
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Le Rural Housing Service est une division administrative de l'USDA qui gère des programmes axés sur le logement rural et les services communautaires.
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Le financement offert par le biais du Rural Housing Service, connu sous le nom de prêt RHS, soutient les familles à faible revenu qui souhaitent acheter un logement. Des prêts RHS sont également disponibles pour les services communautaires ruraux, tels que les hôpitaux, les écoles, les casernes de pompiers et les centres communautaires.
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Le droit de forclusion décrit le droit légal d'un prêteur de prendre possession d'une propriété lorsqu'un emprunteur manque à son hypothèque.
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Le droit de rachat est le droit légal de tout débiteur hypothécaire ou emprunteur de récupérer les biens qu'il perdrait autrement lors d'une procédure de forclusion.
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En vertu de la loi américaine, le droit de résolution permet aux emprunteurs d'annuler un prêt sur valeur domiciliaire ou une ligne de crédit auprès d'un nouveau prêteur dans les trois jours suivant la clôture.
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La tarification hypothécaire basée sur le risque est lorsqu'un prêteur hypothécaire adapte ses taux et ses conditions en fonction de la situation financière et des antécédents d'un demandeur spécifique.
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Un robot-signataire est un employé d'une société de services hypothécaires qui signe les documents de saisie sans les examiner.
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Ajouter un coût à une hypothèque signifie ajouter ce coût au principal à payer au fil du temps avec le paiement de l'hypothèque, au lieu d'être payé d'avance.
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Une hypothèque de roulement commence initialement par un taux fixe, mais le taux est ajusté à des intervalles prédéterminés au cours du prêt.
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L'approche de comparaison des ventes est une méthode d'évaluation qui compare les biens immobiliers à d'autres propriétés ayant des caractéristiques similaires.
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Un bail sandwich se produit lorsqu'un locataire sur une propriété loue à un tiers, souvent comme stratégie d'investissement.
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Une satisfaction d'hypothèque est un document qui confirme qu'une hypothèque a été remboursée et détaille les dispositions pour le transfert des droits de propriété des garanties.