Un privilège de construction est une demande de paiement dû sur une propriété par un entrepreneur qui a fourni de la main-d'œuvre ou des matériaux pour les travaux.
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Un prêt à la construction est un prêt à court terme utilisé pour financer la construction ou la rénovation d'une maison ou d'un projet immobilier.
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La fraude des entrepreneurs fait référence aux pratiques commerciales illégales commises par des entreprises engagées pour réformer, rénover, réparer ou construire des propriétés résidentielles.
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La méthode d'évaluation fondée sur les coûts recommande que le prix qu'un acheteur devrait payer pour un bien immobilier soit égal au coût de construction d'une structure équivalente.
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La réduction est principalement liée à un cycle de financement par capital-risque (VC) dilutif ou à l'imposition d'un plan de réorganisation de la faillite par le tribunal.
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Le visage actuel est le solde impayé total d'un titre adossé à des créances hypothécaires (MBS).
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Un dark pool est un forum financier privé ou un échange utilisé pour le négoce de titres.
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Le flux des transactions décrit le taux de propositions commerciales et les propositions d'investissement reçues par les financiers tels que les banquiers d'investissement et les investisseurs en capital-risque.
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Le terme \
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La perpétuité retardée est un flux perpétuel de flux de trésorerie qui commence à une date prédéterminée dans le futur.
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Dans le monde de la finance, une personne ou une entité est en défaut de paiement lorsqu'elle n'a pas effectué le paiement de sa dette contractuellement de manière régulière et en temps opportun.
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L'assurance démolition sert à couvrir les coûts de démolition d'un bâtiment endommagé par un péril, tel qu'un incendie ou une tempête.
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Fondateurs dilués est un terme souvent utilisé par les capital-risqueurs (VC) pour décrire les fondateurs d'une startup qui perdent progressivement la propriété de leur entreprise.
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La protection contre la dilution est une disposition qui vise à protéger les actionnaires et les premiers investisseurs d'une entreprise d'une diminution de leur position de propriété.
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Un paiement escompté (DPO) est le remboursement d'une obligation inférieure au solde principal impayé.
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La technologie perturbatrice modifie considérablement le fonctionnement des entreprises ou des industries entières.
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Une cascade de distribution délimite la méthode par laquelle les gains en capital sont répartis entre les participants à un investissement.
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Une vente en difficulté survient lorsqu'un vendeur tente de se départir d'urgence d'un actif, même s'il subit une perte nette.
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Le réinvestissement des distributions est un processus par lequel la distribution d'une fiducie de placement groupée est automatiquement réinvestie dans la fiducie.
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Une récupération de dividende est une disposition contractuelle en vertu de laquelle les investisseurs dans un projet sont tenus de rembourser leurs dividendes précédemment reçus.
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Un bail double net est un accord dans lequel le locataire est responsable à la fois des taxes foncières et des primes pour assurer l'immeuble.
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DownREIT est une coentreprise entre un propriétaire immobilier et une fiducie de placement immobilier pour reporter l'impôt sur les gains en capital à la vente de biens immobiliers.
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Un programme de participation directe (DPP) est une entité mise en commun qui offre aux investisseurs l'accès aux flux de trésorerie et aux avantages fiscaux d'une entreprise.
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Un accord de drive-by est un terme d'argot se référant à un capital-risqueur (VC) qui investit dans une startup avec une stratégie de sortie rapide à l'esprit.
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Une baisse est la différence de prix entre le moment où un investisseur vend un titre adossé à une hypothèque et le rachète à une date ultérieure par le biais d'un échange de dollars.
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Dwarf est un terme d'argot utilisé pour décrire un pool de titres adossés à des créances hypothécaires (MBS) émis par Fannie Mae d'une durée de 15 ans.
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L'amortissement anticipé est un remboursement accéléré d'un principal obligataire, le montant payé pour une obligation, aux investisseurs en titres adossés à des actifs.
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L'argent sérieux est un dépôt fait à un vendeur, souvent dans des transactions immobilières, qui montre la bonne foi de l'acheteur dans une transaction.
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Une servitude immobilière est le droit d'une partie d'utiliser les biens d'une autre partie en payant des frais au propriétaire.
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Une servitude brute est une servitude qui attache un droit particulier à un individu plutôt qu'à la propriété elle-même.
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Le revenu brut effectif est le revenu locatif brut potentiel plus les autres revenus moins les frais d'inoccupation et de crédit d'un immeuble de placement.
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Les emblèmes s'appliquent aux fermiers locataires et précisent que les cultures annuelles sont la propriété du locataire plutôt que celle du propriétaire foncier.
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Une charge est une réclamation contre une propriété, ayant souvent un impact sur sa transférabilité ou restreignant son utilisation, par une partie qui n'est pas le propriétaire.
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Une fiducie énergétique est un type de véhicule d'investissement qui détient des droits miniers sur des puits de pétrole et de gaz, des mines et d'autres propriétés de ressources naturelles.
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Le retour sur investissement énergétique est la quantité d'énergie qui doit être dépensée pour produire une certaine quantité d'énergie.
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Le co-investissement en actions est un investissement minoritaire dans une entreprise par des investisseurs aux côtés d'un gestionnaire de fonds de capital-investissement ou d'une société de capital-risque.
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Le dépouillement de capitaux propres est le processus de réduction des capitaux propres d'une propriété, souvent utilisé comme stratégie pour éviter les créanciers ou comme tactique de prêt prédatrice.
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Un titre lié à des actions est un instrument de dette à paiements variables lié à un indice de référence du marché des actions.
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Un accord d'entiercement est un document juridique décrivant les termes et conditions entre les parties impliquées dans un accord d'entiercement.
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ESports imite l'expérience de regarder un événement sportif professionnel, mais les spectateurs regardent des compétitions de jeux vidéo au lieu d'événements physiques.