Acheter une maison

Une hypothèque à paiement progressif (GPM) est un type d'hypothèque dans lequel le paiement passe d'un taux initial bas à un taux plus élevé.

Le ratio du service de la dette brute (GDS) est une mesure du service de la dette que les prêteurs financiers utilisent pour évaluer la proportion de la dette immobilière qu'un emprunteur paie.

Une entente de loyer au sol est une situation dans laquelle une personne doit effectuer des paiements de location mensuels spécifiquement pour le terrain sous-jacent à un immeuble qu'elle possède.

Offert en option aux nouveaux emprunteurs, un prêt hypothécaire à capital croissant exige des paiements de plus en plus importants, mais raccourcit également la durée du prêt.

Un prêt hypothécaire à conversion domiciliaire (HECM) est un type de prêt hypothécaire inversé assuré par la Federal Housing Administration (FHA).

Une maison est la résidence principale permanente d'une personne vers laquelle elle retourne ou a l'intention de retourner.

Le programme de modification de la maison abordable (HAMP) était un programme fédéral de modification de prêt de 2009-2016 pour aider les propriétaires à éviter la forclusion.

Une réclamation légale placée sur une maison s'appelle un privilège de la maison.

Les modifications à la maison sont des modifications apportées à une maison pour répondre aux besoins des personnes ayant des limitations physiques.

La valeur nette de la maison est le calcul de la valeur marchande actuelle d'une maison moins les privilèges attachés à cette maison.

Le Plan d'accessibilité et de stabilité pour le propriétaire est un programme de 2009 créé pour stabiliser l'économie américaine.

Un prêt sur valeur domiciliaire est un prêt à la consommation garanti par une deuxième hypothèque, permettant aux propriétaires d'emprunter contre leur valeur nette dans la maison.

Une hypothèque résidentielle est un prêt consenti par une banque, une société hypothécaire ou une autre institution financière pour l'achat d'une résidence principale ou d'investissement.

HOPE for Homeowners était un programme fédéral visant à aider les propriétaires en difficulté financière en raison de l'effondrement du marché des prêts hypothécaires à risque en 2008.

La Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) est une loi fédérale approuvée en 1975 qui oblige les prêteurs hypothécaires à tenir des registres de certaines informations clés concernant leurs pratiques de prêt qu'ils doivent soumettre aux autorités réglementaires.

Hope Now Alliance est une initiative d'organisations du secteur hypothécaire créée en 2007 pour aider à stopper la vague de saisies aux États-Unis.

Les frais HOA sont des frais récurrents payés par certains propriétaires à une organisation qui aide à entretenir et à améliorer leur propriété et d'autres membres du même groupe.

Le Homeowners Protection Act réduit le paiement inutile de l'assurance hypothécaire privée (PMI) par les propriétaires qui ne sont plus tenus de la payer.

Un logement pauvre décrit une personne qui consacre une grande partie de son revenu total à la propriété d'un logement.

Un échange de maison est une pratique dans laquelle les propriétaires d'une maison autorisent l'utilisation de cette propriété en échange de l'utilisation de la maison d'une autre partie.

Une unité de logement est une unité d'une maison, d'un appartement, d'une maison mobile, d'un groupe de chambres ou d'une chambre simple qui est occupée ou conçue comme un logement séparé.

Le ratio des dépenses de logement est un rapport comparant les dépenses de logement au revenu avant impôt. En savoir plus sur le ratio des dépenses de logement ici.

Une hypothèque hybride à taux variable est un type d'hypothèque qui a une période initiale à taux fixe suivie d'une période à taux variable.

L'hypothécation se produit lorsqu'un actif est donné en garantie pour garantir un prêt, sans renoncer au titre, à la possession ou aux droits de propriété.

Les hypothèques sur immeubles à revenus sont des prêts pour des immeubles locatifs résidentiels ou commerciaux.

L'engagement est un statut pour un article qui a été transféré à un tiers pour être remis plus tard à un bénéficiaire dans le cadre d'un accord contraignant.

La période de taux initial se réfère à une période de temps limitée au début d'un prêt lorsque le taux d'intérêt est plus bas.

Une hypothèque à taux variable (ARM) à taux d'intérêt uniquement est une hypothèque à taux variable dans laquelle l'emprunteur tarde à rembourser le principal pendant une période donnée.

Un prêt hypothécaire à intérêt uniquement est un type de prêt hypothécaire dans lequel le débiteur hypothécaire est tenu de ne payer que les intérêts dont le capital est remboursé en un montant forfaitaire à une date spécifiée.

Un prêt de refinancement pour la réduction des taux d'intérêt (IRRRL) est offert par le département américain des Anciens Combattants (VA) dans le cadre de son programme de prêts hypothécaires aux propriétaires détenant déjà des prêts VA. Les IRRRL aident les anciens combattants et les familles des militaires à obtenir des taux inférieurs ou à passer d'un prêt hypothécaire à taux fixe à un taux fixe.

Un manque à gagner est l'intérêt mensuel qui reste dû après que l'emprunteur a effectué son paiement.

Une garantie implicite d'habitabilité est une garantie non déclarée qu'un immeuble locatif répond aux normes de vie et de sécurité de base.

La copropriété est un arrangement juridique dans lequel deux personnes ou plus possèdent une propriété ensemble, chacune avec des droits et des obligations égaux.

La forclusion judiciaire fait référence aux procédures de forclusion qui sont traitées par le système judiciaire.

Les colocataires en commun sont un type de compte détenu par au moins deux personnes sans aucun droit de survie accordé à l'un des titulaires du compte.

Les frais indésirables sont des frais inutiles ou excessifs inclus dans le processus de clôture d'un achat immobilier.

Les frais d'ordures sont des frais inutiles sur les frais de clôture des prêteurs lors de l'émission d'un prêt hypothécaire.

Une hypothèque de premier rang est un prêt subordonné à une hypothèque principale qui utilise la même maison comme garantie.

Une option de location de terrain est le droit mais non l'obligation pour un locataire de prolonger son utilisation d'une propriété au-delà de la durée spécifiée dans le contrat.

Un propriétaire est une personne qui possède un bien immobilier qu'elle loue ou loue à un locataire.